川崎市宮前区馬絹4丁目　新築一戸建　6280万円　2号棟

価格: 6,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区馬絹４丁目

交通

田園都市線「宮崎台」駅徒歩 20 分
南武線「武蔵新城」駅バス停「馬絹神社前」まで徒歩 3 分バス利用 19分

土地面積: 108.20㎡

建物面積: 104.74㎡

前回情報更新日 2024.07.04
次回情報更新予定日 2024.07.18

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外観:建築の後も永く続く安心と信頼が建物の真価です。綿密な工程を経て誕生する住まいだからこそ、アフターケアの体制も万全に。第三者保証など万一の備えも怠りません。

間取り

区画図:南道路、東南角地に面する2棟！日当たり良好、解放感もございます。

同仕様設備：家族が集まる場所には、足元からあったか床暖房付です。ホコリが舞い上がりにくく、静かで空気もクリーン。

同仕様設備：利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

同仕様設備：慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です

外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。

外観:大型車の出入りも容易な販売現地です。「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。

同仕様設備：ステンレスの鈍い輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。

同仕様設備：スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。

同仕様設備：モニター付インターホンが標準仕様。目で確認できるからあんしんです。

同仕様設備：ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

同仕様設備：鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。

同仕様設備：ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

同仕様設備：床下収納にそれほどの収納力はありませんが、比較的低温なので缶詰、調味料等のストック食材に最適。

外観:もしもの時にでも、家族を守り、暮らしを支えるのがマイホームの大切な役割。木造在来工法の中でも耐震性能に優れた「構造・工法」を取り入れた安心住宅。

周辺環境:西松屋川崎馬絹店(育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。)

周辺環境:ライフ東有馬店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:ロピア・ノジマ馬絹店(電気店のノジマと同じ建物にあります。ロープライスのユートピアを作ることを目標にしています。)

周辺環境:セブンイレブン川崎馬絹東店(頼れるインフラとして暮らしをサポートする多彩なサービスにチャレンジしています。)

周辺環境:ローソン宮前馬絹店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

周辺環境:宮崎中学校(主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名をこす大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)

周辺環境:宮崎台小学校(昭和50年4月に開校した、緑豊かな落ち着いた環境の中にある小学校です。校章は優雅で気品にあふれた桃の花を基調にしています。)

周辺環境:MEGAドン・キホーテ東名川崎店(店舗が広く品揃えも豊富です。肉、魚、野菜など生鮮食料品もあり、スーパー感覚で買い物もできます。)

周辺環境:宮前商店(ボックス席を備えた活気ある豚骨ラーメンチェーン。豚骨しょう油と豚骨塩ラーメンの他、餃子や唐揚げ、チャーハンを提供。駐車場完備。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

南道路、東南角地に面する2棟　日当たり良好、解放感もあります　充実の設備とおしゃれな外観で満足度UP

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価格	6,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区馬絹４丁目
交通	田園都市線「宮崎台」駅徒歩 20 分南武線「武蔵新城」駅バス停「馬絹神社前」まで徒歩 3 分バス利用 19分
土地面積	108.20㎡
建物面積	104.74㎡
学区	宮崎小学校、宮崎中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南7m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	専任
物件番号	A0291-2
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH-24-10-0883
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	南道路、東南角地に面する2棟　日当たり良好、解放感もあります　充実の設備とおしゃれな外観で満足度UP