川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　4080万円

価格: 4,080万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区西野川１丁目

交通

田園都市線「梶が谷」駅バス停「野川台」まで徒歩 4 分バス利用 11分
田園都市線「宮崎台」駅徒歩 26 分

土地面積: 61.20㎡

建物面積: 104.47㎡

前回情報更新日 2024.09.17
次回情報更新予定日 2024.10.01

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間取り

鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。洗面室の整頓にも役立ちます。

家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。

新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。

外観:穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。さらに、間口を広く設けることで、明るく開放的な空間を演出しております。

外観:「開放感あふれるルーフバルコニー付き！プライベートな空間でリラックスした時間を楽しめます。家族や友人とのバーベキューも最適です。

大型ユニットバスを採用しました。安全に配慮した低床タイプで、床はＦＲＰパネル、壁は鏡面化粧パネルです。浴室暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

美しさと機能性に定評のある対面キッチンを採用。高級感ある人造大理石カウンター、排水一体型人造大理石シンク、３口ホーロートップコンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓、大容量の食器洗浄機を完備。

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。

広いリビング・ダイニングがある新築一戸建ては、開放的で様々な楽しみ方ができます。家族が集まる中心となる場所で大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。

居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

風景画のようにみずみずしい緑をたたえる環境や自然光があふれる開放的なスペースは、さりげなくデザインされた室内ドアの色使い等がアート感覚を創出。

地盤調査を行ってからの基礎工事、木軸組や耐力壁等に使用する金物にも構造的に優れた耐久性を発揮するものを使用した耐震性に優れた住宅に仕上げています。

周辺環境:西松屋川崎馬絹店(育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。)

周辺環境:ユニクロ川崎市民プラザ通り店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)

周辺環境:Fuji上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

周辺環境:ライフ東有馬店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:セブンイレブン川崎野川台西店(セブンミール、お弁当に定評のあるセブンイレブン、コンビニエンスの最大手ですね。)

周辺環境:ロイヤルホームセンター梶ヶ谷(プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)

周辺環境:野川中学校(昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)

周辺環境:西野川小学校(「自然の坂道」「せせらぎ池」が特徴です。学校キャッチフレーズ：にこにこしんせつのびのびとがっこうだいすきわっくわく。)

周辺環境:梶ケ谷第一公園(自然と触れ合える桜で有名な公園です。敷地も広く、池もあります。)

洋室を二つつなげて広めの洋室を確保する事で将来的にお子様が増えたり収納部屋を設けたい場合にリフォームで壁を造作する事が可能になります。

各部屋にクローゼット完備。ゆとりの収納で片付けも掃除もテキパキ完了。もちろん、子ども部屋にもクローゼットがあるので、早くから「自分で片付け」の習慣が身につけられます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「梶が谷」駅バス11分　他、バス便多数あり多方面へのアクセス良好　南向きの明るいルーフバルコニー付き

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その他環境写真

約750m

その他環境写真

約2,080m

スーパー

約880m

スーパー

約990m

コンビニ

約340m

ホームセンター

約1,360m

中学校

約740m

小学校

約820m

公園

約1,800m

価格	4,080万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区西野川１丁目
交通	田園都市線「梶が谷」駅バス停「野川台」まで徒歩 4 分バス利用 11分田園都市線「宮崎台」駅徒歩 26 分
土地面積	61.20㎡
建物面積	104.47㎡
学区	西野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年08月
入居日	2024年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0275
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2023SBC-確02757Y号
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積14.28平米含む　文化財保護法:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	「梶が谷」駅バス11分　他、バス便多数あり多方面へのアクセス良好　南向きの明るいルーフバルコニー付き