川崎市宮前区東有馬5丁目　新築一戸建　6580万円

価格: 6,580万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区東有馬５丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅バス停「下有馬」まで徒歩 2 分バス利用 8分
グリーンライン「北山田」駅徒歩 16 分

土地面積: 150.86㎡

建物面積: 100.60㎡

前回情報更新日 2024.09.17
次回情報更新予定日 2024.10.01

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外観:本分譲地は、最高等級である「耐震等級3」を標準としています。建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。

間取り

区画図

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

外観:食洗機や浄水器、リビングには床暖房を標準で完備します。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です。

外観:南側開口部を広く設けた明るい開発分譲地です。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。

床暖房　足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

外観:木造在来工法の中でも耐震性能に優れた「構造・工法」を取り入れた安心住宅。

外観:新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。

外観:長期優良住宅も取得した安心に安心を重ねた拘りの邸宅。

周辺環境:西松屋川崎馬絹店(育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。)

周辺環境:ビッグヨーサン横浜都筑店(横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開の新鮮安スーパーマーケットビッグヨーサン・魚魚鮮（ととせん）で楽しくお買物！)

周辺環境:ライフ東有馬店(食べ盛りのお子様がいるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いですね。)

周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)

周辺環境:有馬小学校(学校教育目標は、明るい子、がんばる子、やさしい子、元気な子)

周辺環境:有馬病院(あわてず、いそがず、ていねいに、相手の身になってがモットーの総合病院です)

周辺環境:有馬白百合幼稚園(緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にし園の空間全体で想像力を育みます。)

周辺環境:東有馬植木の里公園(とても開放的な公園で晴れた日にはボール遊びやバトミントンなどで遊ぶのにお子さんが喜びそうな場所。)

周辺環境:有馬つつじ公園(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「北山田」駅徒歩圏内　閑静な住宅街の南西角地　全室南向きで陽当たり良好　LD床暖房　吹抜けで開放感

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その他環境写真

約1,770m

スーパー

約1,290m

スーパー

約1,120m

中学校

約1,660m

小学校

約520m

病院

約1,220m

病院

約550m

公園

約600m

公園

約1,300m

価格	6,580万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区東有馬５丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅バス停「下有馬」まで徒歩 2 分バス利用 8分グリーンライン「北山田」駅徒歩 16 分
土地面積	150.86㎡
建物面積	100.60㎡
学区	有馬小学校、有馬中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南7.6m、西5.2m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0541
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、吹き抜け、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、採光2面、全室南向き、南向き、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第R06SHC112919号
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「北山田」駅徒歩圏内　閑静な住宅街の南西角地　全室南向きで陽当たり良好　LD床暖房　吹抜けで開放感