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グラファーレ　国立市泉3丁目　新築一戸建て　4780万円　2号棟

価格
4,780万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
国立市 泉３丁目
交通
  • 南武線「矢川」駅 徒歩 13 分
  • 多摩都市モノレール「万願寺」駅 徒歩 20 分
土地面積
123.25㎡
建物面積
97.50㎡
  • 前回情報更新日 2026.04.20
  • 次回情報更新予定日 2026.05.04
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外観:現地外観写真（建築中）
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間取図
間取図
外観:現地外観写真（建築中）
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外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）
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周辺環境:国立市立第一小学校
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周辺環境:国立市立第二中学校
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周辺環境:西保育園
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周辺環境:立川病院
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周辺環境:矢川駅
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この物件のココがオススメ！

洗面室と脱衣室を分けておりご家族皆様が気を使うことなく過ごせます。会話がはずむ対面キッチン仕様。

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小学校

周辺環境:国立市立第一小学校

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中学校

周辺環境:国立市立第二中学校

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約1,300m

約1,490m

幼稚園・保育園

周辺環境:西保育園

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約1,490m

約2,220m

病院

周辺環境:立川病院

病院

約2,220m

約1,040m

駅

周辺環境:矢川駅

駅

約1,040m

価格 4,780万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 国立市 泉３丁目
交通
  • 南武線「矢川」駅 徒歩 13 分
  • 多摩都市モノレール「万願寺」駅 徒歩 20 分
土地面積 123.25㎡
建物面積 97.50㎡
学区 国立市立国立第一小学校、国立市立国立第二中学校
用途地域 第一種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 畑
駐車場 有り　カースペース
接道 東25m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年02月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T294810
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、地盤調査済、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 第TKK確済25-434号
特記事項 景観法:有／航空法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／農地法届出要:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／特定盛土等規制法・地目:後日「宅地」変更・地区計画:四軒在家地区。　／
備考 洗面室と脱衣室を分けておりご家族皆様が気を使うことなく過ごせます。会話がはずむ対面キッチン仕様。

こだわりポイント

  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 太陽光発電システム
  • 運転ラクラク生活
  • 区画整理分譲地内に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • ５棟以上の分譲地
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 道路と段差無し

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