川崎市宮前区南野川2丁目　新築一戸建　4480万円　4号棟

価格: 4,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区南野川２丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅バス停「和田八幡宮下」まで徒歩 1 分バス利用 15分
グリーンライン「東山田」駅徒歩 22 分

土地面積: 64.98㎡

建物面積: 111.02㎡

前回情報更新日 2025.11.21
次回情報更新予定日 2025.12.05

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間取り

区画図

周辺環境:ファミリーマート川崎南野川店(ファミリーマート人気のファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。)

周辺環境:クリエイトS・D川崎南野川店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く便利です。)

周辺環境:ローソン宮前南野川店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

周辺環境:野川中学校(昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)

周辺環境:南野川小学校(自然豊かな地域にある小学校です。元気な挨拶　明るい笑顔　南野川っ子は毎日輝いています。)

周辺環境:野川南台保育園(近隣には保育園が点在しており、とても心強い環境です。毎日の生活の一部だから、送り迎えなどの負担も減りますね。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

南側通路のため採光良好　プライバシーに配慮した2階リビング　ご家族の一体感が高まる対面キッチン採用

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コンビニ

約110m

ドラッグストア

約180m

コンビニ

約500m

中学校

約1,200m

小学校

約350m

幼稚園・保育園

約750m

価格	4,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区南野川２丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅バス停「和田八幡宮下」まで徒歩 1 分バス利用 15分グリーンライン「東山田」駅徒歩 22 分
土地面積	64.98㎡
建物面積	111.02㎡
学区	南野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	北7.2m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年05月
入居日	2026年06月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A1790-4
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、前道6ｍ以上、市街地が近い、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	25UDI1K建01092
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／車庫面積10.22平米含。　／
備考	南側通路のため採光良好　プライバシーに配慮した2階リビング　ご家族の一体感が高まる対面キッチン採用