川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　6380万円

価格: 6,380万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市宮前区西野川３丁目

交通

グリーンライン「北山田」駅徒歩 22 分
田園都市線「宮崎台」駅徒歩 31 分

土地面積: 155.54㎡

建物面積: 122.75㎡

前回情報更新日 2024.11.18
次回情報更新予定日 2024.12.02

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外観:穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。さらに、明るく開放的な空間を演出しております。

間取り

区画図

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。

家族が集まる中心となる場所で大きなテレビや家具を置いたり、コミュニケーションスペースとして活用できます。

高級感ある人造大理石カウンター、排水一体型人造大理石シンク、３口ホーロートップコンロ、浄水器内蔵シャワー混合栓、そして大容量の食器洗浄機を完備。

外観:お布団やシーツもまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽の匂いが感じられます。1日のおわりに嬉しいですね。

外観:現地写真（完成）

1.25坪の大型ユニットバスを採用しました。安全に配慮した低床タイプで、床はＦＲＰパネル、壁は鏡面化粧パネルです。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！

新築の時のトキメキ、心地よさが５年後も、10年後も続きますように。充実の保証制度を採用。

毎日使うキッチンがきれいだとお料理も楽しくなります。収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りを作りました。

家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。

外観:現地写真（完成）

鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。洗面室の整頓にも役立ちます。

居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。

お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。

シューズクローゼットは、靴をすっきり収納でき、玄関を常に美しく保てます。豊富な収納スペースがあるため、靴だけでなく、傘やアウトドア用品なども整理整頓。

2.5帖の広々したパントリーは、キッチン周りをすっきりと整理でき、調味料や食材、キッチン用品の収納に最適です。とめ買いも楽になり、在庫管理が簡単に。

周辺環境:ＦＵＪＩ上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

周辺環境:クリエイトエス・ディー川崎野川店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く便利です。)

周辺環境:野川中学校( 昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)

周辺環境:南野川小学校(自然豊かな地域にある小学校です。元気な挨拶　明るい笑顔　南野川っ子は毎日輝いています。)

周辺環境:オーケー川崎野川店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)

周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

周辺環境:ザ・ダイソーパシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)

周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)

リビング横のカウンターデスクは、料理の合間にちょっとした作業やお子様の勉強スペースに最適です。家族とのコミュニケーションも自然に生まれます。

玄関横に手洗い場があることで、帰宅後すぐに手洗いができ、衛生面で安心です。来客時にも気軽に利用でき、快適で実用的な生活動線が整った物件です。

早く引越しがしたい、転勤が決まった！という方におすすめの即入居・完成済の新築一戸建て。契約前に室内の見学ができ、部屋の雰囲気や広さ、眺望などしっかり確認できます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「北山田」駅　柔らかな風と豊かな緑に囲まれた、落ち着きのある閑静な住宅街　WIC/SIC/パントリー

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スーパー

約1,100m

ドラッグストア

約500m

中学校

約650m

小学校

約700m

スーパー

約1,000m

郵便局

約1,000m

幼稚園・保育園

約650m

その他環境写真

約750m

幼稚園・保育園

約850m

価格	6,380万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市宮前区西野川３丁目
交通	グリーンライン「北山田」駅徒歩 22 分田園都市線「宮崎台」駅徒歩 31 分
土地面積	155.54㎡
建物面積	122.75㎡
学区	南野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0647
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、宅配ロッカー、省エネルギー対策、耐震構造、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、電動シャッター
建築確認番号	-
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条による区域。　／
備考	「北山田」駅　柔らかな風と豊かな緑に囲まれた、落ち着きのある閑静な住宅街　WIC/SIC/パントリー