今週末モデルハウス見学会開催中！「宮前平」駅徒歩１５分　新築一戸建て　WIC・SIC

価格: 5,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区馬絹２丁目

交通

田園都市線「宮前平」駅徒歩 15 分
田園都市線「鷺沼」駅バス停「宮崎小学校」まで徒歩 3 分バス利用 4分

土地面積: 130.56㎡

建物面積: 92.54㎡

前回情報更新日 2024.11.07
次回情報更新予定日 2024.11.21

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。

間取図

居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。鞄や帽子から小物、かさばるスーツケースなど幅広く収納できます。

外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

開放感と採光にこだわった１５．７５帖の広々LDK上部は勾配天井仕様に。数字以上に開放感に溢れ、空間の広さを感じて頂けます。天井が高いっていいなと素直に感じます。

周辺環境:ライフコーポレーション東有馬店(ライフコーポレーション東有馬店まで400m)

周辺環境:いなげや川崎宮前平駅前店(いなげや川崎宮前平駅前店まで1000m)

周辺環境:馬絹寺台公園(馬絹寺台公園まで290m)

周辺環境:こどものいえもも保育園(こどものいえもも保育園まで750m)

周辺環境:川原小児科(川原小児科まで800m)

周辺環境:東有馬一丁目公園(東有馬一丁目公園まで400m)

周辺環境:川崎市立宮崎小学校(川崎市立宮崎小学校まで140m)

周辺環境:川崎市立宮崎中学校(川崎市立宮崎中学校まで1600m)

周辺環境:有馬白百合幼稚園(有馬白百合幼稚園まで950m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

田園都市線「宮前平」駅から徒歩15分。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。玄関に隣接のSIC・季節物や大物の収納に心強いWIC付き。

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地図

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スーパー

約400m

スーパー

約1,000m

公園

約290m

幼稚園・保育園

約750m

病院

約800m

公園

約400m

小学校

約140m

中学校

約1,600m

幼稚園・保育園

約950m

価格	5,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区馬絹２丁目
交通	田園都市線「宮前平」駅徒歩 15 分田園都市線「鷺沼」駅バス停「宮崎小学校」まで徒歩 3 分バス利用 4分
土地面積	130.56㎡
建物面積	92.54㎡
学区	宮崎小学校、宮崎中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	有 4.16㎡　1/3
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45034
設備	公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、全室南向き、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、床下収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第23KAK建確04319号
特記事項	宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　建物高さ10ｍ以下　敷地面積最低限度　日影制限　崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　不整形地　敷地内段差　壁面後退　建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　第二用途地域:準住居地域（建蔽率60％容積率100％）　宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／高さ限度:有／敷地面積最低限度:有／日影制限:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／敷地内段差:有／壁面後退:有／建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域　建物建築・再
備考	田園都市線「宮前平」駅から徒歩15分。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。玄関に隣接のSIC・季節物や大物の収納に心強いWIC付き。