川崎市宮前区有馬5丁目　新築一戸建　5980万円　3号棟

価格: 5,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区有馬５丁目

交通

田園都市線「鷺沼」駅徒歩 18 分
田園都市線「宮前平」駅徒歩 19 分

土地面積: 56.21㎡

建物面積: 105.46㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

間取り

浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

外観:広い前面道路に面しています。道路面との高低差もなく、車の出入りがしやすく、切返しの回数も少なく済みます。車だけはなく、徒歩にも自転車にも優しい立地環境です。

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

周辺環境:鷺沼公園(滑り台、上り棒等がからみあった大型の遊具、ブランコ、鉄棒など一通りそろっているので、子どもたちの運動不足解消に、絶好の遊び場スペースです。)

周辺環境:ライフ有馬五丁目店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:フレルさぎ沼(鷺沼駅前のショッピングセンター。素敵なものに触れあえる場所として、おいしいもの、おしゃれなものなど毎日を彩る様々な専門店があります。)

周辺環境:セブンイレブン川崎有馬6丁目店(早朝や深夜など、時間帯を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。チケットの購入などはじめ生活に欠かせない存在ですので、近くにあるとやっぱり便利ですね。)

周辺環境:有馬ふるさと公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:有馬中学校(教育目標は「未来に生き、未来を創造し、未来に活躍する人を育成する」。)

周辺環境:西有馬小学校(やさしさいっぱい夢いっぱい　笑顔の花咲く西有馬)

周辺環境:有馬病院(あわてず、いそがず、ていねいに、相手の身になってがモットーの総合病院です。)

周辺環境:有馬白百合幼稚園(緑に囲まれた理想的な環境でひとりひとりの違いを大切にし園の空間全体で想像力を育みます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

新築分譲住宅全6棟　南道路につき陽当り良好　スカイバルコニーでBBQも楽しめる　ビルトインガレージ有

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地図

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公園

約1,800m

スーパー

約400m

ショッピングセンター

約1,500m

コンビニ

約500m

公園

約1,200m

中学校

約800m

小学校

約900m

病院

約450m

幼稚園・保育園

約1,000m

価格	5,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区有馬５丁目
交通	田園都市線「鷺沼」駅徒歩 18 分田園都市線「宮前平」駅徒歩 19 分
土地面積	56.21㎡
建物面積	105.46㎡
学区	西有馬小学校、有馬中学校
用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南26m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2025年02月
入居日	2025年02月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0668-3
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、区画整理地内、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、L型キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、屋上、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	24KAK建確01033
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積8.74平米含む　景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	新築分譲住宅全6棟　南道路につき陽当り良好　スカイバルコニーでBBQも楽しめる　ビルトインガレージ有