川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5398万円

価格: 5,398万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区西野川３丁目

交通

南武線「武蔵新城」駅バス停「野川郵便局前」まで徒歩 6 分バス利用 16分
田園都市線「宮前平」駅バス停「野川郵便局前」まで徒歩 6 分バス利用 17分

土地面積: 119.68㎡

建物面積: 95.64㎡

前回情報更新日 2024.09.19
次回情報更新予定日 2024.10.03

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外観:大通りから1本入った閑静な住宅街で都会の中で静かな日常を送る事の出来る住環境です。

間取り

区画図:南道路に面した整形地！カースペースも2台駐車可能です。

食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

3口以上コンロ　同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ

外観:前面道路は幅員5ｍあり、車のすれ違いも出来るのでお車の運転は苦手な方でも安心です。

外観:土地面積119.68m2の整形地！南側にカースペース2台確保し解放感のある現地です。

オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

周辺環境:ＦＵＪＩ　上野川(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)

周辺環境:オーケー川崎野川店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

周辺環境:ダイソーパシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)

周辺環境:クリエイトS・D川崎南野川店(スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く便利です。)

周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)

周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)

周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で145年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

LDK19.6帖の広々とした空間は南側からの太陽の日差しが降りそそぎ、家族の憩いの空間に最適です。

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スーパー

約900m

スーパー

約450m

その他環境写真

約600m

ドラッグストア

約1,200m

郵便局

約450m

幼稚園・保育園

約350m

幼稚園・保育園

約450m

小学校

約280m

中学校

約800m

価格	5,398万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区西野川３丁目
交通	南武線「武蔵新城」駅バス停「野川郵便局前」まで徒歩 6 分バス利用 16分田園都市線「宮前平」駅バス停「野川郵便局前」まで徒歩 6 分バス利用 17分
土地面積	119.68㎡
建物面積	95.64㎡
学区	野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0351
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場2台以上、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、整形地、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24UDI1W健02741
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、私道持分有（18平米、102平米、50平米、3平米、270平米のそれぞれ1/30ずつ）、駐車は車種により2台可、過小宅地。　／
備考	LDK19.6帖の広々とした空間は南側からの太陽の日差しが降りそそぎ、家族の憩いの空間に最適です。