今週末モデルハウス見学会開催中！「根岸」駅徒歩15分　新築一戸建て　スカイバルコニー

価格: 5,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市磯子区中浜町

交通

根岸線「根岸」駅徒歩 15 分
京浜急行本線「上大岡」駅バス停「滝頭」まで徒歩 6 分バス利用 22分

土地面積: 113.92㎡

建物面積: 115.31㎡

前回情報更新日 2024.07.04
次回情報更新予定日 2024.07.18

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。

間取図

南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます！

外観:現地はひらけており日中を通して陽当たりの良い土地となっています。また、周囲に高い建物がありませんので、天気が良い日は数キロ先まで見渡せる抜群の開放感も兼ね備えています。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

外観:第一種住居地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、パパのゴルフバック、カー用品などかさ張る物もスッキリまとめておしまい頂けます。

玄関ホールは子育て世代の方のためにゆったりとした広さを確保しました。「ただいま！」「おかえり！」「行ってきます！」の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りです。

外観:四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。お好みの木々やお花を植えられるスペースもありますので、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お子様にとって初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

外観:思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう

光が沢山取り込める大きな窓。2面採光で、日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

ゆったりと寛げる広々1坪バス。殆どの方は足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。

主寝室と洗面化粧室をつなぐファミリークロークを設置。水廻りの距離感が近く、家事導線に配慮された間取りとなっております！もちろん、朝の身支度の際の時短効果も抜群です！

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。また、洗浄水を貯めておくタンクが省スペース型となっているため、床の拭き掃除もしやすいです！

全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓して頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！カフェスタイルのオシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。収納たっぷりなので料理器具や調味料など細かな物も取りやすく、お子様と一緒にお料理も楽しめます。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。

周辺環境:中浜町第二公園(中浜町第二公園まで85m)

周辺環境:中浜町公園(中浜町公園まで140m)

周辺環境:八幡橋幼稚園(八幡橋幼稚園まで400m)

周辺環境:横浜市立磯子小学校(横浜市立磯子小学校まで450m)

周辺環境:そうてつローゼン磯子店(そうてつローゼン磯子店まで500m)

周辺環境:東滝頭保育園(東滝頭保育園まで550m)

周辺環境:横浜市立岡村中学校(横浜市立岡村中学校まで850m)

周辺環境:磯子中央病院

周辺環境:東急ストア根岸店

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR根岸線「根岸」駅徒歩15分。多面採光で通風良好。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面キッチン。多用途にお使い頂けるスカイバルコニー付き。

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価格	5,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市磯子区中浜町
交通	根岸線「根岸」駅徒歩 15 分京浜急行本線「上大岡」駅バス停「滝頭」まで徒歩 6 分バス利用 22分
土地面積	113.92㎡
建物面積	115.31㎡
学区	磯子小学校、岡村中学校
用途地域	第一種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北東4m
権利	所有権
私道面積	有 2.35㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年02月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44589
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、市街地が近い、海まで2km以内、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、南庭、モニタ付きインターフォン、インターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第23KAK建変00208号
特記事項	高度地区　準防火地域　日影制限　不燃化推進地域　建築基準法第22条区域　滝頭・磯子地区地域まちづくりルール　滝頭・磯子地区防災まちづくり計画　建物面積にペントハウス4.14平米含　高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／不燃化推進地域　建築基準法第22条区域　滝頭・磯子地区地域まちづくりルール　滝頭・磯子地区防災まちづくり計画　建物面積にペントハウス4.14平米含。　／
備考	JR根岸線「根岸」駅徒歩15分。多面採光で通風良好。陽の光を取り込みやすい2階リビング。会話が弾む対面キッチン。多用途にお使い頂けるスカイバルコニー付き。