今週末モデルハウス見学会開催中！「洋光台」駅徒歩１４分　新築一戸建て（３）　SIC

価格: 5,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市磯子区洋光台６丁目

交通

根岸線「洋光台」駅徒歩 14 分
京浜急行本線「杉田」駅バス停「坂下」まで徒歩 5 分バス利用 10分

土地面積: 150.48㎡

建物面積: 103.51㎡

前回情報更新日 2024.11.07
次回情報更新予定日 2024.11.21

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外観:毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアは伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活をお送りください。

間取り:間取図3号棟

区画図

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。

外観:良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建を中心とした街並みが整然と続き周辺は高い建物が建っておらず、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

大切なご家族が集まるＬＤＫはこだわりたいですね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。車のすれ違いも問題なくできるので、ストレスなく運転できます！

キッチン横にはパントリースペースを完備。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチンも散らかることなくたっぷりと収納できる大きさのパントリーです！

外観:年中大活躍のプライベート空間になるお庭はご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。

光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。クローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。

開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

ゆったりとくつろげる広々バス。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪

ゆとりのある洗面スペースで、朝の身支度やお掃除・片付けも快適スムーズです。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！

スッキリとしたデザインのトイレは明かり取りの窓からも光が取り込まれ日中は電気を消していてもご使用いただける明るさとなっております。

周辺環境:洋光台南公園(洋光台南公園まで240m)

周辺環境:東急ストア洋光台店(東急ストア洋光台店まで1000m)

周辺環境:オリンピック洋光台店(オリンピック洋光台店まで850m)

周辺環境:洋光台六丁目公園(洋光台六丁目公園まで93m)

周辺環境:横浜市立洋光台第四小学校(横浜市立洋光台第四小学校まで600m)

周辺環境:横浜市立洋光台第二中学校(横浜市立洋光台第二中学校まで500m)

周辺環境:洋光台こどもクリニック(洋光台こどもクリニックまで1400m)

周辺環境:かおり幼稚園(かおり幼稚園まで1100m)

周辺環境:洋光台第二保育園(洋光台第二保育園まで1000m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

根岸線「洋光台」駅から徒歩14分。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。収納に便利な玄関隣接のSIC付き。多用途に使えるウッドデッキエリア有。

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地図

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公園

約240m

スーパー

約1,000m

スーパー

約850m

公園

約93m

小学校

約600m

中学校

約500m

病院

約1,400m

幼稚園・保育園

約1,100m

幼稚園・保育園

約1,000m

価格	5,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市磯子区洋光台６丁目
交通	根岸線「洋光台」駅徒歩 14 分京浜急行本線「杉田」駅バス停「坂下」まで徒歩 5 分バス利用 10分
土地面積	150.48㎡
建物面積	103.51㎡
学区	洋光台第四小学校、洋光台第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西15.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年10月
入居日	2024年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45733-3
設備	公営水道、公共下水、2×4工法、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光3面、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-0104号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　建物高さ10ｍ以下　敷地面積最低限度　日影制限　崖上につき建築制限　不整形地　敷地内段差　壁面後退　建築基準法第22条による区域　傾斜地含　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　傾斜地含　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　／用途地域2:第一種住居　用途地域2:第一種住居
備考	根岸線「洋光台」駅から徒歩14分。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。収納に便利な玄関隣接のSIC付き。多用途に使えるウッドデッキエリア有。