今週末モデルハウス見学会開催中！「根岸」駅利用　新築一戸建て　ルーフバルコニー

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市磯子区磯子６丁目

交通

根岸線「根岸」駅バス停「芦名橋」まで徒歩 12 分バス利用 7分
京浜急行本線「上大岡」駅バス停「泉谷公園」まで徒歩 4 分バス利用 14分

土地面積: 157.32㎡

建物面積: 110.53㎡

前回情報更新日 2024.09.19
次回情報更新予定日 2024.10.03

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外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

間取図

区画図:並列３台駐車可能なカースペース（車種によります）。多用途にご利用いただけるスペースです。セカンドカーや自転車もおけますし、お車での来客もＯＫ。

思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空を青く、近く、広く感じる。春や秋にはバルコニーでお食事などいかがでしょうか。夏場にはご家族やご友人を招待してのBBQやお子様の水遊びも楽しめますね。

外観:緑の潤いや四季の移り変わりが感じられる贅沢な環境の中で、ホッと落ち着く生活ができそうです。お好みの木々やお花を植えられるスペースもありますので、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。

外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

２０．７帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

洗面所や脱衣所は、タオルや洗剤など意外にものが多いもの。収納場所を確保するのが難しい洗面所に可動式の棚が備え付けられています！ぱっと片付くのでうれしいですね。

外観:大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付で後片付け楽々。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現。衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できます。

周辺環境:横浜市立山王台小学校(横浜市立山王台小学校まで700m)

周辺環境:横浜市立汐見台中学校(横浜市立汐見台中学校まで900m)

周辺環境:磯子峰公園(磯子峰公園まで300m)

周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで1100m)

周辺環境:食品館あおば岡村店(食品館あおば岡村店まで900m)

周辺環境:磯子谷第二公園(磯子谷第二公園まで450m)

周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで1300m)

周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで1100m)

周辺環境:さいとう小児科(さいとう小児科まで350m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR根岸線「根岸」駅利用。明るく開放感のある2階21帖LDKは、対面キッチンで家族の会話が弾みます。パントリー、床下収納、シューズインクローゼット等設備充実。

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小学校

約700m

中学校

約900m

公園

約300m

幼稚園・保育園

約1,100m

スーパー

約900m

公園

約450m

幼稚園・保育園

約1,300m

スーパー

約1,100m

病院

約350m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市磯子区磯子６丁目
交通	根岸線「根岸」駅バス停「芦名橋」まで徒歩 12 分バス利用 7分京浜急行本線「上大岡」駅バス停「泉谷公園」まで徒歩 4 分バス利用 14分
土地面積	157.32㎡
建物面積	110.53㎡
学区	山王台小学校、汐見台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	北東4m
権利	所有権
私道面積	有 9.47㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45183
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第23KAK建確03957号
特記事項	不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　風致地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積にペントハウス部分2.89平米含　不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／風致地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要とな
備考	JR根岸線「根岸」駅利用。明るく開放感のある2階21帖LDKは、対面キッチンで家族の会話が弾みます。パントリー、床下収納、シューズインクローゼット等設備充実。