横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　5399万円　2号棟

価格: 5,399万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市神奈川区菅田町

交通

横浜線「鴨居」駅バス停「西菅田団地入口」まで徒歩 5 分バス利用 9分
横浜線「小机」駅バス停「小川橋」まで徒歩 8 分バス利用 8分

土地面積: 191.50㎡

建物面積: 108.06㎡

前回情報更新日 2026.09.17
次回情報更新予定日 2026.10.01

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外観:緑に恵まれた閑静な住宅地は、子育て環境良好で毎日のお散歩も快適。伸び伸びスローライフを楽しめます。

間取り

本画像はAIがCGで家具作成しています。現地に家具は設置されておらず販売価格に含まれておりません。

外観:住まいに陽当りと潤いをもたらす、広いお庭があります。成長する樹木に見守られ、家族の物語が始まります

外観:南に大きく面したバルコニーは太陽の光をいっぱい受け止めてくれます。洗濯物もすぐに乾きそうです。

20帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ソファーなどの家具もしっかりと配置できます。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面キッチン。ご家族との会話が弾みます。食器洗乾燥機付。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

全室にクローゼットを完備しています。収納スペースを上手に使ってすっきりと快適な生活を送れます。

大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ベビーカー、アウトドア用品、カー用品などもスッキリ収納。

天井までの玄関収納付で、家族の履物が多くても安心。出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見付です。

トイレは1階と2階に2カ所あります。朝の忙しい時間も慌てることなく使用できるので助かりますね。

追い炊き機能付給湯器。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、暖かいお風呂に入浴が可能です。

あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。

スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減

３口ガスコンロ・魚焼きグリルがついたシステムキッチンで、お料理のレパートリーも増えそうですね。

ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。

周辺環境:FUJI菅田店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)

周辺環境:菅田廻三戸公園(幼児向けの複合遊具や砂場があり、小さいお子さんが楽しく遊べる公園です。藤棚の日陰になるベンチもあり。)

周辺環境:Fit Care DEPOT 西菅田店(生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。9時から23時まで営業)

周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。駐車スペースも広く、お車でも安心して立ち寄る事が出来ます。)

周辺環境:小川橋医院(地域のホームドクター、診療科目は内科・小児科。親子で診てもらうことが出来るので便利ですね。駐車場有。)

周辺環境:黒滝幼稚園(園内・園庭は広々として、明るく素敵な幼稚園です。英会話・絵画・鼓笛・など課外指導も充実しています)

周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園。室内は木の温もりのある造りになっています。季節ごとの行事もたくさん )

周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)

周辺環境:菅田中学校(昭和53年開校。周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。静かでのびのびと過ごすことができます。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

緑に囲まれたロケーション　南道路で日当たり◎　3面採光　20帖の広々LDK　パントリー　シューズイン

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地図

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スーパー

約1,300m

公園

約600m

ドラッグストア

約750m

コンビニ

約450m

病院

約600m

幼稚園・保育園

約1,200m

幼稚園・保育園

約1,000m

小学校

約1,000m

中学校

約1,300m

価格	5,399万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市神奈川区菅田町
交通	横浜線「鴨居」駅バス停「西菅田団地入口」まで徒歩 5 分バス利用 9分横浜線「小机」駅バス停「小川橋」まで徒歩 8 分バス利用 8分
土地面積	191.50㎡
建物面積	108.06㎡
学区	菅田の丘小学校、菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年07月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P1246-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	建11612
特記事項	不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　駐車は車種により3台可。　／
備考	緑に囲まれたロケーション　南道路で日当たり◎　3面採光　20帖の広々LDK　パントリー　シューズイン