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横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　5180万円　2号棟

価格
5,180万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市神奈川区 菅田町
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 バス停「小川橋」まで 徒歩 5 分 バス利用 10分
  • ブルーライン「片倉町」駅 バス停「小川橋」まで 徒歩 4 分 バス利用 13分
土地面積
128.06㎡
建物面積
95.64㎡
  • 前回情報更新日 2025.12.04
  • 次回情報更新予定日 2025.12.18
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外観:（2号棟右）緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。
外観:（2号棟右）緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。
間取り
間取り
区画図
区画図
外観:高台に位置し眺望良好。窓を開ければ広がる風景。空を広く感じられます。大雨による冠水の心配もありません。
外観:高台に位置し眺望良好。窓を開ければ広がる風景。空を広く感じられます。大雨による冠水の心配もありません。
外観:前面道路は車通りの少ない道路。小さなお子様も安心です。南東側が道路に面し日当たり良好です。
外観:前面道路は車通りの少ない道路。小さなお子様も安心です。南東側が道路に面し日当たり良好です。
周辺環境:菅田西長谷公園(住宅街の中にある静かな公園。滑り台やブランコがありお子様も楽しめそう。木陰やベンチがあり休憩できます。)
周辺環境:菅田西長谷公園(住宅街の中にある静かな公園。滑り台やブランコがありお子様も楽しめそう。木陰やベンチがあり休憩できます。)
周辺環境:FUJI菅田店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)
周辺環境:FUJI菅田店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)
周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)
周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)
周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園。人工芝のグラウンドがあります。身近な体験を通し生きる力の芽を育んでいます。)
周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園。人工芝のグラウンドがあります。身近な体験を通し生きる力の芽を育んでいます。)
周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)
周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)
周辺環境:小川橋医院(30年以上続く地域のホームドクター。内科、呼吸器科。話しやすい雰囲気作りと丁寧な説明を心がける。)
周辺環境:小川橋医院(30年以上続く地域のホームドクター。内科、呼吸器科。話しやすい雰囲気作りと丁寧な説明を心がける。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ 横浜西菅田店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉、冷凍食品、酒、たばこも取扱っています。処方箋受付可能です。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ 横浜西菅田店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉、冷凍食品、酒、たばこも取扱っています。処方箋受付可能です。)
周辺環境:横浜市菅田地区センター(地域のイベントやサークル活動が行われる地域交流の場。図書コーナー・会議室・体育室などがあります。)
周辺環境:横浜市菅田地区センター(地域のイベントやサークル活動が行われる地域交流の場。図書コーナー・会議室・体育室などがあります。)
周辺環境:すき家横浜羽沢店(チーズ牛丼などトッピングが人気。カレーや各種丼などのメニューも充実。テーブル席もあり家族連れでも行きやすい。)
周辺環境:すき家横浜羽沢店(チーズ牛丼などトッピングが人気。カレーや各種丼などのメニューも充実。テーブル席もあり家族連れでも行きやすい。)

この物件のココがオススメ！

緑豊かな住宅街　南東向き陽当り良好　リビング広々18帖以上　水回り集中し家事動線良好　廊下収納　全居室収納

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公園

周辺環境:菅田西長谷公園(住宅街の中にある静かな公園。滑り台やブランコがありお子様も楽しめそう。木陰やベンチがあり休憩できます。)

公園

約100m

約1,100m

スーパー

周辺環境:FUJI菅田店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)

スーパー

約1,100m

約450m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)

コンビニ

約450m

約800m

幼稚園・保育園

周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園。人工芝のグラウンドがあります。身近な体験を通し生きる力の芽を育んでいます。)

幼稚園・保育園

約800m

約900m

小学校

周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)

小学校

約900m

約400m

病院

周辺環境:小川橋医院(30年以上続く地域のホームドクター。内科、呼吸器科。話しやすい雰囲気作りと丁寧な説明を心がける。)

病院

約400m

約850m

ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ 横浜西菅田店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉、冷凍食品、酒、たばこも取扱っています。処方箋受付可能です。)

ドラッグストア

約850m

約600m

その他環境写真

周辺環境:横浜市菅田地区センター(地域のイベントやサークル活動が行われる地域交流の場。図書コーナー・会議室・体育室などがあります。)

その他環境写真

約600m

約1,400m

飲食店

周辺環境:すき家横浜羽沢店(チーズ牛丼などトッピングが人気。カレーや各種丼などのメニューも充実。テーブル席もあり家族連れでも行きやすい。)

飲食店

約1,400m

価格 5,180万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市神奈川区 菅田町
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 バス停「小川橋」まで 徒歩 5 分 バス利用 10分
  • ブルーライン「片倉町」駅 バス停「小川橋」まで 徒歩 4 分 バス利用 13分
土地面積 128.06㎡
建物面積 95.64㎡
学区 菅田の丘小学校、菅田中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南東4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年04月
入居日 2026年05月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 P1042-2
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場2台以上、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、バス・トイレ同室、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、東南向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第25KAK建確02074号
特記事項 壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　駐車は車種により2台可　セットバック持分0.22平米あり。　／
備考 緑豊かな住宅街　南東向き陽当り良好　リビング広々18帖以上　水回り集中し家事動線良好　廊下収納　全居室収納

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 バス停「菅田町入口」まで 徒歩 4 分 バス利用 12分

横浜市神奈川区 三枚町

5,980万円

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