横浜市神奈川区三ツ沢下町　新築一戸建　5480万円　2号棟

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2LDK+2S

所在地: 横浜市神奈川区三ツ沢下町

交通

ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩 8 分
東急東横線「反町」駅徒歩 17 分

土地面積: 80.28㎡

建物面積: 106.81㎡

前回情報更新日 2026.02.24
次回情報更新予定日 2026.03.10

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外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。

間取り

区画図

本画像はAIがCGで家具作成しています。現地に家具は設置されておらず販売価格に含まれておりません。

2階リビングは窓が多く日当り良好。人の目を気にせずに寛げます。窓を開ければバルコニーに繋がり開放的。

17.6帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ソファーなどの家具もしっかりと配置できます。

外観:「三ツ沢下町」駅まで徒歩8分！徒歩10分圏内に生活利便施設が揃い、子育てファミリーに快適な住環境です

外観:リビングに面しているバルコニー。明るい日差しと爽やかな風を室内にたくさん取り込むことが出来ます。

リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプの対面キッチン。一体感と広がりを感じます。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付きなので後片付け楽々。嬉しい浄水器も。

リビングの壁の一部にアクセントを取り入れ、ナチュラルモダンな空間に。インテリアとの相性も良さそう。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

全居室に収納を完備。季節物のお洋服などもしっかりと収納し、居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。

鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納し、朝の身支度も快適です。

ゆったり入れる1坪タイプの浴室。花粉が気になる季節や雨天時のお洗濯に便利な浴室換気乾燥暖房機付です。

トイレは1階と2階に2カ所あります。朝の忙しい時間も慌てることなく使用できるので助かりますね。

ホール階段を採用。リビングと2階がドアや壁で区切られるため冷暖房効率がよくなり、光熱費の節約にも◎

コの字型の玄関収納はカウンターがあるので、写真や絵を飾ったり自分好みのインテリアを楽しめそうですね。

周辺環境:三ツ沢下町駅(ブルーラインで横浜駅まで2分。国道1号線沿いに位置し、駅周辺にはコンビニや飲食店が立ち並びます。)

周辺環境:栗田谷公園 (住宅街の中にあるゆったりとした公園。青空の下で駆け回ったり遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。)

周辺環境:ファミリーマート横浜神大寺1丁目店(徒歩4分で気楽に行ける近さ。時間を問わず幅広い品物が揃い便利ですね。ファミチキが人気のコンビニです。)

周辺環境:ビッグ・エー横浜南神大寺団地店(横浜南神大寺団地の中にあるスーパー。早朝～深夜まで営業しているので急な買い物にも対応でき便利です。)

周辺環境:神大寺保育園(食育の一環として、園内で作物の栽培・小動物の飼育等を行っている保育園。日常的に異年齢交流があります。)

周辺環境:認定こども園捜真幼稚園(様々な賛美歌に触れ、季節の歌を楽しむキリスト教保育を基盤とする幼稚園。春には園庭に桜が咲きます。)

周辺環境:三ツ沢小学校(豊顕寺市民の森に繋がるせせらぎ緑道沿いにある小学校。校内にほたるドームがあり、愛育活動をしています。)

周辺環境:松本中学校(グラウンドが大きな中学校。フラワーアレンジメント部や演劇部、女子サッカー部など部活動が充実しています)

周辺環境:横浜かんだいじファミリークリニック(地域のかかりつけクリニックとして、内科・小児科・呼吸器科・循環器科・アレルギー科などの診療科目あり。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「三ツ沢下町」駅徒歩8分！　通勤・通学らくらく好立地　徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、教育施設が揃う良好な住環境　エコジョーズを採用した省エネルギー住宅　パントリー・大型WIC付き

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駅

約600m

公園

約600m

コンビニ

約290m

スーパー

約600m

幼稚園・保育園

約700m

幼稚園・保育園

約600m

小学校

約850m

中学校

約260m

病院

約600m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2LDK+2S
所在地	横浜市神奈川区三ツ沢下町
交通	ブルーライン「三ッ沢下町」駅徒歩 8 分東急東横線「反町」駅徒歩 17 分
土地面積	80.28㎡
建物面積	106.81㎡
学区	三ツ沢小学校　850m、松本中学校　260m
用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	70%
容積率	150%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	有 50.67㎡　1/4
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P1157-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、ビルトインガレージ、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25KAK建確00135号
特記事項	建物面積にビルトイン車庫面積12.41平米含む　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／緑化地域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、間取りSは納戸。　／
備考	「三ツ沢下町」駅徒歩8分！　通勤・通学らくらく好立地　徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、教育施設が揃う良好な住環境　エコジョーズを採用した省エネルギー住宅　パントリー・大型WIC付き