狛江市猪方2丁目　新築一戸建　9499万円

価格: 9,499万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 狛江市猪方２丁目

交通

小田急線「狛江」駅徒歩 14 分
小田急線「和泉多摩川」駅徒歩 12 分

土地面積: 159.71㎡

建物面積: 115.92㎡

前回情報更新日 2026.09.11
次回情報更新予定日 2026.09.25

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間取り

区画図

周辺環境:和泉多摩川駅(徒歩5分程の距離に多摩川があり、晴れた日には富士山が、夕暮れ時には美しい夕日が見られます。)

周辺環境:京王ストア駒井店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:狛江市立狛江第二中学校(市の東南部にあたり、小田急線の南側一帯が学校の区域。四季の自然をとどめる恵まれた教育環境にある。)

周辺環境:泉龍寺弁財天池(小田急線狛江駅北口から西へ歩くと泉龍寺に突き当たり、寺の境内の一端を通り抜ける道の左手に、鯉がたくさん泳いでいる池があります。)

周辺環境:スーパー三和狛江店(都内と神奈川県を中心に事業展開する地域密着型の食品専門スーパーマーケット「スーパー三和」)

周辺環境:狛江市立狛江第六小学校(昭和46年4月創立で、2022年開校50年目を迎えました。近くには多摩川の流れもあり、ゆったりとした空間に恵まれた美しい地域です。)

【太陽光発電システム】太陽の光をソーラーパネルで直接電気に変換するシステムです。環境に優しく、電気代の節約や災害時の非常用電源としても役立ちます。

【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【換気扇】調理中の煙や油、ニオイを屋外へ排出する設備です。戸建では、ダクトを用いるシロッコファンや壁に直接設置するプロペラファンが主流です。

【防犯シャッター】窓やドアに設置し、泥棒の侵入を防ぐ頑丈なシャッターです。ガラス破りを防ぐ防犯効果のほか、台風時の飛来物から窓を守る役割も果たします。

【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。

【24時間換気】シックハウス症候群などを防ぐため、住宅全体の空気を機械で常に入れ替えるシステムです。2003年からすべての住宅に設置が義務化されています。

【ウォークインクローゼット】歩いて入れる大容量の収納で、衣類や季節家電もまとめて片付きます。一目で中が見渡せて毎日の身支度がスムーズになり、部屋を広く保てます。

【床暖房】足元から部屋全体を優しく暖める暖房器具です。温風が出ないため、空気が乾燥せずホコリも舞い上がらないのが特徴。輻射熱により効率よく均一に空間を暖めます。

【浄水器一体型水栓】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「狛江」駅徒歩圏内　1階LDKは約25帖の広々空間　大きなWic、床暖房、太陽光システム搭載の邸宅です。

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駅

約1,000m

スーパー

約900m

中学校

約400m

公園

約1,200m

スーパー

約850m

小学校

約450m

価格	9,499万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	狛江市猪方２丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩 14 分小田急線「和泉多摩川」駅徒歩 12 分
土地面積	159.71㎡
建物面積	115.92㎡
学区	狛江市立狛江第六小学校、狛江市立狛江第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年08月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2878
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、田園風景、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光3面、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建13768号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「狛江」駅徒歩圏内　1階LDKは約25帖の広々空間　大きなWic、床暖房、太陽光システム搭載の邸宅です。