狛江市駒井町3丁目　新築一戸建　6090万円　G号棟

価格: 6,090万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 狛江市駒井町３丁目

交通

小田急線「和泉多摩川」駅徒歩 22 分
小田急線「狛江」駅バス停「駒井」まで徒歩 4 分バス利用 9分

土地面積: 125.05㎡

建物面積: 93.57㎡

前回情報更新日 2026.08.06
次回情報更新予定日 2026.08.20

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外観:現地写真

間取り

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周辺環境:和泉多摩川駅(徒歩5分程の距離に多摩川があり、晴れた日には富士山が、夕暮れ時には美しい夕日が見られます。)

周辺環境:京王ストア駒井店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:スーパー三和狛江店(都内と神奈川県を中心に事業展開する地域密着型の食品専門スーパーマーケット「スーパー三和」)

周辺環境:狛江市立狛江第二中学校(市の東南部にあたり、小田急線の南側一帯が学区域である。学校のまわりには畑も残っており。四季の自然をとどめる恵まれた教育環境にある。)

周辺環境:狛江市立狛江第六小学校(昭和46年4月創立で、2022年開校50年目を迎えました。近くには多摩川の流れもあり、ゆったりとした空間に恵まれた美しい地域です。)

周辺環境:駒井保育園(近隣には保育園が点在しており、子育て中の方にとって、とても心強い環境です。毎日の生活の一部だから、送り迎えなどの負担も減りますね。)

地図
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物件概要

この物件のココがオススメ！

「和泉多摩川」駅　多摩川の自然を感じる住宅地　敷地面積約125平米　駐車2台　平坦地なので移動が楽々

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駅

約1,900m

スーパー

約800m

スーパー

約1,800m

中学校

約1,100m

小学校

約700m

幼稚園・保育園

約500m

価格	6,090万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	狛江市駒井町３丁目
交通	小田急線「和泉多摩川」駅徒歩 22 分小田急線「狛江」駅バス停「駒井」まで徒歩 4 分バス利用 9分
土地面積	125.05㎡
建物面積	93.57㎡
学区	狛江市立狛江第六小学校、狛江市立狛江第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西5m
権利	所有権
私道面積	有 75.18㎡　1/6
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年11月
入居日	2026年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2744-G
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、耐震構造、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、開発分譲地内、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	HPA-26-06966-1
特記事項	不整形地:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域、土地面積に路地状部分約25平米含む、駐車は車種により2台可。　／
備考	「和泉多摩川」駅　多摩川の自然を感じる住宅地　敷地面積約125平米　駐車2台　平坦地なので移動が楽々