狛江市岩戸南3丁目　新築一戸建　7999万円

価格: 7,999万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 狛江市岩戸南３丁目

交通

小田急線「喜多見」駅徒歩 17 分
小田急線「狛江」駅徒歩 22 分

土地面積: 134.21㎡

建物面積: 107.02㎡

前回情報更新日 2026.09.11
次回情報更新予定日 2026.09.25

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間取り

周辺環境:喜多見駅(世田谷にあってなんとなく懐かしい風情を感じる街。ここには大小いくつもの古墳があり、最近の静かな古墳ブームで、注目を集めています。)

周辺環境:京王ストア駒井店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:狛江市立狛江第三小学校(学校教育目標は、進んで学び、考える力、表現する力を高めようとする子　認め合い支え合い、協力して行動しようとする子)

周辺環境:狛江市立狛江第二中学校(市の東南部にあたり、小田急線の南側一帯が学校の区域。四季の自然をとどめる恵まれた教育環境にある。)

周辺環境:みやっぱら公園(住宅街らしく近隣には公園が複数ありますので、お子様にも嬉しい住環境です。きっと、お気に入りの公園がみつかるはずです。)

周辺環境:ニトリ狛江世田谷通り店(ヤマダデンキテックランド狛江店ほか飲食店も入っています。)

周辺環境:狛江みずほ幼稚園(豊かな自然に囲まれ、園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:セブンイレブン狛江水道道路店(セブンミールは大好評です。今や公共料金の支払いや宅配など、色々な用途があるコンビニは必須ですね。)

【TVモニター付きインターホン】室内から訪問者の顔を映像で確認しながら通話できる便利な防犯設備です。不審者対策やトラブル防止に役立ち、日々の安心を支えます。

【換気扇】調理中の煙や油、ニオイを屋外へ排出する設備です。戸建では、ダクトを用いるシロッコファンや壁に直接設置するプロペラファンが主流です。

【食洗機】高温の水と強力な水流で食器を洗浄・乾燥させる家電です。時短になるだけでなく、除菌や高い節水効果も期待できます。忙しい日々の強い味方です。

【24時間換気】シックハウス症候群などを防ぐため、住宅全体の空気を機械で常に入れ替えるシステムです。2003年からすべての住宅に設置が義務化されています。

【浄水器一体型水栓】別置きの浄水器が不要のため省スペースで設置可能。手元のレバーやボタンで簡単に浄水と水道水を切り替えられ、快適に利用できます。

【床暖房】足元から部屋全体を優しく暖める暖房器具です。温風が出ないため、空気が乾燥せずホコリも舞い上がらないのが特徴。輻射熱により効率よく均一に空間を暖めます。

【追炊きバス】浴槽内の湯が冷めたときに、沸かし直すことができ、いつでも温かいお湯に浸かることが出来ます。

【浴室乾燥暖房機】浴室を乾燥、暖房、衣類乾燥、換気機能を備えた機器です。ヒートショック対策や部屋干し、カビ抑制に役立ち、快適なバスタイムと暮らしをサポートします。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「喜多見」「狛江」駅徒歩利用可　LDK広々22.4帖大きなWic、床暖房、エコジョーズ等設備も充実の邸宅です。

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駅

約1,300m

スーパー

約600m

小学校

約700m

中学校

約1,000m

公園

約350m

ホームセンター

約1,000m

幼稚園・保育園

約280m

コンビニ

約300m

価格	7,999万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	狛江市岩戸南３丁目
交通	小田急線「喜多見」駅徒歩 17 分小田急線「狛江」駅徒歩 22 分
土地面積	134.21㎡
建物面積	107.02㎡
学区	狛江市立狛江第三小学校、狛江市立狛江第二中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年06月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2877
設備	公営水道、公共下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25UDI1W建13335号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ最低限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考	「喜多見」「狛江」駅徒歩利用可　LDK広々22.4帖大きなWic、床暖房、エコジョーズ等設備も充実の邸宅です。