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川崎市高津区北野川　新築一戸建　4980万円　1号棟

価格
4,980万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市高津区 北野川
交通
  • 南武線「武蔵新城」駅 徒歩 27 分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 バス停「橘出張所前」まで 徒歩 10 分 バス利用 6分
土地面積
135.02㎡
建物面積
99.78㎡
  • 前回情報更新日 2025.12.04
  • 次回情報更新予定日 2025.12.18
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間取り
間取り
浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
浴室暖房乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
ビルトイン浄水器　キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
周辺環境:ユニクロ　川崎市民プラザ通り店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)
周辺環境:ユニクロ　川崎市民プラザ通り店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)
周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)
周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)
周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)
周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)
周辺環境:ロイヤルホームセンター(プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)
周辺環境:ロイヤルホームセンター(プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)
周辺環境:野川中学校(昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)
周辺環境:野川中学校(昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)
周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:ちとせ山ゆり保育園(平成25年に開園した新しくキレイな保育園です。園庭を0歳から就学前のお子様と親御様に開放してくれます。)
周辺環境:ちとせ山ゆり保育園(平成25年に開園した新しくキレイな保育園です。園庭を0歳から就学前のお子様と親御様に開放してくれます。)
周辺環境:千年たちばな保育園(「つよい身体とつよい心を持つ子どもになろう」健康で丈夫な身体をつくること、そして、それと同じように心も鍛えていこう。)
周辺環境:千年たちばな保育園(「つよい身体とつよい心を持つ子どもになろう」健康で丈夫な身体をつくること、そして、それと同じように心も鍛えていこう。)

この物件のココがオススメ！

LDKと水回りを集約した家事動線の良い間取り　ご家族の一体感を高めるカウンターキッチン　収納豊富

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周辺環境:ユニクロ　川崎市民プラザ通り店(シンプルなデザインと価格で人気。フリース、ライトダウン、エアリズム、ヒートテックなどおなじみ。)

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約1,400m

約450m

スーパー

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

スーパー

約450m

約1,100m

スーパー

周辺環境:ライフ高津新作店(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

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約1,100m

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ドラッグストア

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

ドラッグストア

約850m

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ホームセンター

周辺環境:ロイヤルホームセンター(プロの大工・職人が満足できる工具・金物・資材をはじめ、リフォーム・インテリア・ガーデニング・ペット向けの商品など幅広く提供。)

ホームセンター

約1,100m

約1,700m

中学校

周辺環境:野川中学校(昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校。)

中学校

約1,700m

約1,300m

小学校

周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

小学校

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幼稚園・保育園

周辺環境:ちとせ山ゆり保育園(平成25年に開園した新しくキレイな保育園です。園庭を0歳から就学前のお子様と親御様に開放してくれます。)

幼稚園・保育園

約900m

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幼稚園・保育園

周辺環境:千年たちばな保育園(「つよい身体とつよい心を持つ子どもになろう」健康で丈夫な身体をつくること、そして、それと同じように心も鍛えていこう。)

幼稚園・保育園

約900m

価格 4,980万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市高津区 北野川
交通
  • 南武線「武蔵新城」駅 徒歩 27 分
  • 東急大井町線「溝の口」駅 バス停「橘出張所前」まで 徒歩 10 分 バス利用 6分
土地面積 135.02㎡
建物面積 99.78㎡
学区 野川小学校、野川中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年12月
入居日 2026年01月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1820-1
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 25UDI1K建00859
特記事項 文化財保護法:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、一部協定地有、私道持分有、土地面積に路地状部分約25ｍ2含む。　／
備考 LDKと水回りを集約した家事動線の良い間取り　ご家族の一体感を高めるカウンターキッチン　収納豊富

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 断熱に配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 大規模公園１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 公園隣接
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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