川崎市麻生区万福寺2丁目　新築一戸建　7680万円　2号棟

価格: 7,680万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 川崎市麻生区万福寺２丁目

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 8 分
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 9 分

土地面積: 110.77㎡

建物面積: 97.70㎡

前回情報更新日 2025.01.31
次回情報更新予定日 2025.02.14

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間取り

3口ガスコンロ　慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

24時間換気システム　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

システムキッチン　機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。

ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。

省エネ給湯器　従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。

浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

浴室一坪タイプ　ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

温水洗浄便座　ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

周辺環境:百合丘小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:新百合ヶ丘駅 (ショッピングモールや映画館のある駅ビルが立ち並ぶ人気の駅です。区役所等の公共機関も多数集まっており便利です。)

周辺環境:新百合丘オーパ(新百合ヶ丘駅目の前にある、大型ショッピング施設。ユニクロ、無印良品、100均、食料品、レストランなど、欲しいものが揃います。)

周辺環境:Odakyu OX　万福寺店(こだわりのスーパーマーケットOdakyu OXは、商品・サービス・店舗を通し、より上質なフーズ・エンターテインメントをお客様にお届けいたします。)

周辺環境:麻生中学校(交通量の多い幹線道路を渡ることなく、主に住宅街を通り抜けるため、お子様にとって優しい通学路。部活動の朝練などが多くても親御様にとっても安心ですね。)

周辺環境:百合丘第2公園(木々に囲まれら自然豊かな公園。遊具もあり、広場も広いので子供たちは走り回れる。)

周辺環境:川崎市アートセンター(「しんゆり・芸術のまち」に、新しい文化振興の拠点として2007年10月31日にオープンしました。)

周辺環境:イトーヨーカドー・新百合ヶ丘店(食料品だけではなく生活用品、衣料品、医薬品等豊富な品揃えで、お買い物はここだけで済みそうですね。)

周辺環境:新百合ヶ丘総合病院 (最高水準の先端医療サービスを実践し、病気の予防・早期発見・治療に努めてまいります。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

「新百合ヶ丘」駅徒歩7分　2階に設置したLDKは18.4帖　全室収納をはじめ共有スペースも収納を確保

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小学校

約290m

駅

約500m

ショッピングセンター

約350m

スーパー

約650m

中学校

約1,600m

公園

約850m

その他環境写真

約650m

スーパー

約750m

病院

約1,500m

価格	7,680万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	川崎市麻生区万福寺２丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩 8 分小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩 9 分
土地面積	110.77㎡
建物面積	97.70㎡
学区	百合丘小学校、麻生中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年03月
入居日	2025年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A0820-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、外壁サイディング、スレート葺、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全居室6畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-YKH24-10-2409号
特記事項	崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／間取りSは納戸　建築基準法22条による区域　駐車は車種により2台可　再建築時に擁壁の築造工事が必要です。　／
備考	「新百合ヶ丘」駅徒歩7分　2階に設置したLDKは18.4帖　全室収納をはじめ共有スペースも収納を確保