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横浜市青葉区新石川4丁目　新築一戸建　8790万円　B号棟

価格
8,790万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市青葉区 新石川４丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 11 分
  • 田園都市線「鷺沼」駅 徒歩 14 分
土地面積
125.22㎡
建物面積
99.98㎡
  • 前回情報更新日 2024.12.20
  • 次回情報更新予定日 2025.01.03
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外観:完成予想図　全て国産品建材としての最高等級（ホルムアルデヒド発散量の基準）である、F☆☆☆☆規格のものを使用しており、大切なご家族への健康への配慮も忘れません。食洗機・浄水器も標準完備。
外観:完成予想図　全て国産品建材としての最高等級（ホルムアルデヒド発散量の基準）である、F☆☆☆☆規格のものを使用しており、大切なご家族への健康への配慮も忘れません。食洗機・浄水器も標準完備。
間取り
間取り
区画図:前面道路広々しておりますのでお車の出し入れもスムーズに行えます！
区画図:前面道路広々しておりますのでお車の出し入れもスムーズに行えます！
同仕様設備：「床暖房」足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。
同仕様設備：「床暖房」足元をじんわり温めてくれる床暖房。空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。
同仕様設備：「食器洗浄乾燥機」時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
同仕様設備：「食器洗浄乾燥機」時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
同仕様設備：「浴室暖房乾燥機」お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
同仕様設備：「浴室暖房乾燥機」お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
外観:一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。未来へ繋がる安心もさることながら、お財布に優しい点も魅力です。
外観:一定の基準を満たした長期優良住宅は、税制面での優遇などを受けられます。未来へ繋がる安心もさることながら、お財布に優しい点も魅力です。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例の為、分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
同仕様設備：モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
同仕様設備：モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
同仕様設備：「浄水器一体型水栓」キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
同仕様設備：「浄水器一体型水栓」キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
同仕様設備：「２４時間換気システム」シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
同仕様設備：「２４時間換気システム」シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
外観:「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
外観:「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
外観:住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められ、 これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い、住宅性能評価書として交付します。
外観:住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められ、 これを「指定住宅性能評価機関」という第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い、住宅性能評価書として交付します。
外観:建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊しないかを評価し等級で表示します。等級が高くなる程、より大きな力に耐える住宅となります。本分譲地は、最高等級である「耐震等級3」を標準としています。
外観:建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊しないかを評価し等級で表示します。等級が高くなる程、より大きな力に耐える住宅となります。本分譲地は、最高等級である「耐震等級3」を標準としています。
外観:快適に暮らすことのできる住宅の品質を長期にわたり維持する為に、お引き渡し後3ヵ月、24ヵ月、60ヵ月、10年目に無料定期点検を実施するとともに、10年間にわたり住宅の品質を保証しています
外観:快適に暮らすことのできる住宅の品質を長期にわたり維持する為に、お引き渡し後3ヵ月、24ヵ月、60ヵ月、10年目に無料定期点検を実施するとともに、10年間にわたり住宅の品質を保証しています
周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)
周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)
周辺環境:ローソン川崎有馬九丁目店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)
周辺環境:ローソン川崎有馬九丁目店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)
周辺環境:ファミリマート　川崎鷺沼店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)
周辺環境:ファミリマート　川崎鷺沼店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)
周辺環境:ニトリ　港北ニュータウン店(お値段以上の商品を提供する家具屋さん。引越しに伴う日用品はすべて揃う。)
周辺環境:ニトリ　港北ニュータウン店(お値段以上の商品を提供する家具屋さん。引越しに伴う日用品はすべて揃う。)
周辺環境:新石川小学校(学校教育目標は「豊かなかかわりを通して、ともに高めあい、主体的に取り組む子」)
周辺環境:新石川小学校(学校教育目標は「豊かなかかわりを通して、ともに高めあい、主体的に取り組む子」)
周辺環境:ぶどうの実鷺沼園(園庭を改修し子どもたちが発見したりじっくりと遊びこめるスペースになりました！第２さぎぬま園とは隣同士の姉妹園として交流しています)
周辺環境:ぶどうの実鷺沼園(園庭を改修し子どもたちが発見したりじっくりと遊びこめるスペースになりました！第２さぎぬま園とは隣同士の姉妹園として交流しています)
周辺環境:鷺沼公園(子どもの遊び場やアスレチック施設などもあり、幼児から大人まで楽しめる公園。自然の多いとても広い公園なので、ゆったりと寛げます。)
周辺環境:鷺沼公園(子どもの遊び場やアスレチック施設などもあり、幼児から大人まで楽しめる公園。自然の多いとても広い公園なので、ゆったりと寛げます。)
周辺環境:たまプラーザもみじ保育園(健康で感受性豊かに育て生きる力の基礎となる心情・意欲・態度を育みます。)
周辺環境:たまプラーザもみじ保育園(健康で感受性豊かに育て生きる力の基礎となる心情・意欲・態度を育みます。)
周辺環境:美しの森幼稚園(敷地面積約3000坪におよぶ、美しの森幼稚園の広大な自然環境の中で、自発的な活動を通して、子どもたちの豊かな感性を育みます)
周辺環境:美しの森幼稚園(敷地面積約3000坪におよぶ、美しの森幼稚園の広大な自然環境の中で、自発的な活動を通して、子どもたちの豊かな感性を育みます)

この物件のココがオススメ！

たまプラーザ駅徒歩11分　全5棟の分譲地　全居室二面採光　ハイブリッド給湯システムや床暖房など設備充実

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約1,040m

ショッピングセンター

周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)

ショッピングセンター

約1,040m

約580m

コンビニ

周辺環境:ローソン川崎有馬九丁目店(「マチのほっとステーション」をスローガンに掲げる通り、忙しい日々に「ほっ」とするひとときをもたらします。)

コンビニ

約580m

約590m

コンビニ

周辺環境:ファミリマート　川崎鷺沼店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)

コンビニ

約590m

約1,150m

ホームセンター

周辺環境:ニトリ　港北ニュータウン店(お値段以上の商品を提供する家具屋さん。引越しに伴う日用品はすべて揃う。)

ホームセンター

約1,150m

約710m

小学校

周辺環境:新石川小学校(学校教育目標は「豊かなかかわりを通して、ともに高めあい、主体的に取り組む子」)

小学校

約710m

約560m

幼稚園・保育園

周辺環境:ぶどうの実鷺沼園(園庭を改修し子どもたちが発見したりじっくりと遊びこめるスペースになりました！第２さぎぬま園とは隣同士の姉妹園として交流しています)

幼稚園・保育園

約560m

約700m

公園

周辺環境:鷺沼公園(子どもの遊び場やアスレチック施設などもあり、幼児から大人まで楽しめる公園。自然の多いとても広い公園なので、ゆったりと寛げます。)

公園

約700m

約700m

幼稚園・保育園

周辺環境:たまプラーザもみじ保育園(健康で感受性豊かに育て生きる力の基礎となる心情・意欲・態度を育みます。)

幼稚園・保育園

約700m

約1,300m

幼稚園・保育園

周辺環境:美しの森幼稚園(敷地面積約3000坪におよぶ、美しの森幼稚園の広大な自然環境の中で、自発的な活動を通して、子どもたちの豊かな感性を育みます)

幼稚園・保育園

約1,300m

価格 8,790万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市青葉区 新石川４丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 11 分
  • 田園都市線「鷺沼」駅 徒歩 14 分
土地面積 125.22㎡
建物面積 99.98㎡
学区 新石川小学校、山内中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南6.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年03月
入居日 2025年04月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A0804-B
設備 公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、駐車場2台以上、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第HPA-24-08589-1号
特記事項 不整形地:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、建築基準法第22条区域、駐車は車種により2台可、敷地面積に路地状部分約31平米含む。　／
備考 たまプラーザ駅徒歩11分　全5棟の分譲地　全居室二面採光　ハイブリッド給湯システムや床暖房など設備充実

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 急行電車でスピード通勤
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • 区画整理分譲地内に住む
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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このエリアでお探しの方へ

横浜市青葉区市ケ尾町　新築一戸建　8780万円

グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩 21 分

田園都市線「市が尾」駅 バス停「天ケ谷」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分

横浜市青葉区 市ケ尾町

8,780万円

4LDK

今週末モデルハウス見学会開催中！「あざみ野」駅徒歩６分　新築一戸建て（１）　カースペース２台

田園都市線「あざみ野」駅 徒歩 6 分

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川崎市宮前区 東有馬３丁目

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川崎市麻生区 下麻生２丁目

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田園都市線「鷺沼」駅 バス停「子の神」まで 徒歩 3 分 バス利用 18分

川崎市宮前区 南野川１丁目

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川崎市宮前区犬蔵1丁目　新築一戸建　5180万円　2号棟

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川崎市宮前区 野川台１丁目

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川崎市宮前区南野川3丁目　新築一戸建　5399万円　2号棟

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川崎市宮前区南野川3丁目　新築一戸建　5399万円　3号棟

グリーンライン「東山田」駅 徒歩 28 分

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「久末」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分

川崎市宮前区 南野川３丁目

5,399万円

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値下げしました！今週末モデルハウス見学会開催中！「宮前平」駅徒歩１５分　新築一戸建て　WIC・SIC

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 15 分

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川崎市宮前区有馬4丁目　新築一戸建　5480万円

田園都市線「鷺沼」駅 徒歩 17 分

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 17 分

川崎市宮前区 有馬４丁目

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川崎市宮前区犬蔵1丁目　新築一戸建　5680万円　1号棟

田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 23 分

ブルーライン「あざみ野」駅 バス停「清水台」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

川崎市宮前区 犬蔵１丁目

5,680万円

3LDK

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