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川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　4080万円　3号棟

価格
4,080万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 西野川３丁目
交通
  • 田園都市線「鷺沼」駅 バス停「野川台」まで 徒歩 6 分 バス利用 13分
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「野川台」まで 徒歩 6 分 バス利用 11分
土地面積
153.05㎡
建物面積
105.98㎡
  • 前回情報更新日 2024.09.13
  • 次回情報更新予定日 2024.09.27
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外観:前面道路含む現地写真
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間取り
間取り
外観:前面道路含む現地写真
外観:前面道路含む現地写真
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外観:前面道路含む現地写真
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外観:前面道路含む現地写真
外観:前面道路含む現地写真
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周辺環境:野川第一公園　(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:野川第一公園　(青空の下で駆け回ったり、遊具で遊んだり、思い思いの遊びができます。子供たちの元気で楽しそうな声が響き渡ります。)
周辺環境:野川中学校　(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)
周辺環境:野川中学校　(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)
周辺環境:野川小学校 　(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川小学校 　(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:FUJI 上野川店 (近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)
周辺環境:FUJI 上野川店 (近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)
周辺環境:オーケー野川店　(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)
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この物件のココがオススメ！

閑静な住宅地に全9棟の分譲地　高台の為開放感があります　リビング隣に和室有　主寝室にはWIC付

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公園

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中学校

周辺環境:野川中学校　(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成を目指します。)

中学校

約450m

約550m

小学校

周辺環境:野川小学校 　(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

小学校

約550m

約1,000m

スーパー

周辺環境:FUJI 上野川店 (近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

スーパー

約1,000m

約1,100m

スーパー

周辺環境:オーケー野川店　(品質の良い商品の中から、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品・便利な商品を慎重に選んで販売しています。)

スーパー

約1,100m

価格 4,080万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 西野川３丁目
交通
  • 田園都市線「鷺沼」駅 バス停「野川台」まで 徒歩 6 分 バス利用 13分
  • 田園都市線「梶が谷」駅 バス停「野川台」まで 徒歩 6 分 バス利用 11分
土地面積 153.05㎡
建物面積 105.98㎡
学区 野川小学校、野川中学校
用途地域 第二種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 南西6.1m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2024年04月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A9715-3
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、グルニエ、採光2面、全室南西向き、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 22-10-0294
特記事項 不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、ゴミ協定書、排水に関する協定書、給水供用管に関する協定書、共用地に関する協定書有。　／建蔽率2:40％　容積率2:80％　用途地域2:第一種低層住居
備考 閑静な住宅地に全9棟の分譲地　高台の為開放感があります　リビング隣に和室有　主寝室にはWIC付

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 建売だけど一味違うこだわり建物
  • 床暖房
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ウォークインクローゼット
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 和室有り
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • パントリー
  • コンビニ１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • ５棟以上の分譲地
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 眺望良好
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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