今週末モデルハウス見学会開催中！「港南台」駅利用　新築一戸建て　角地

価格: 5,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市栄区桂台南１丁目

交通

根岸線「港南台」駅バス停「桂台中央」まで徒歩 2 分バス利用 15分
東海道本線「大船」駅バス停「桂台中央」まで徒歩 3 分バス利用 14分

土地面積: 233.44㎡

建物面積: 108.47㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！

間取図

区画図

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

外観:散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:一種低層住居専用地域は殆どの住宅が2階建て。それぞれの敷地にしっかり日当たりを確保できるよう設計された住宅専用地域です。閑静な住宅街で住環境を重視する方にオススメできる立地です。

帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

窓の多いリビング。南面に2箇所の大きな窓がしっかりと暖かい日差しと心地よい風を取り込みます。お天気の良い日は是非窓を全開にして季節を感じる贅沢な空間をご体感ください。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそう。

全居室に収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓を設置。浴室乾燥機も標準装備です。

かなりの量の食品ストックをまとめて収納できるパントリー。お米や箱買いのペットボトルなど重たくかさばる物も、カップ麺やパスタなどの乾物や缶詰、レトルトなどの保存食も置いておけます。

周辺環境:横浜市立桂台小学校(横浜市立桂台小学校まで90m)

周辺環境:横浜市立桂台中学校(横浜市立桂台中学校まで240m)

周辺環境:久保井内科医院(久保井内科医院まで1400ｍ)

周辺環境:桂台保育園(桂台保育園まで190ｍ)

周辺環境:静心幼稚園(静心幼稚園まで950ｍ)

周辺環境:桂山公園(桂山公園まで300ｍ)

周辺環境:イトーヨーカ堂桂台店(イトーヨーカ堂桂台店まで150ｍ)

周辺環境:FUJI天神橋店(FUJI天神橋店まで1700ｍ)

周辺環境:桂台第四公園(桂台第四公園まで80ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

根岸線「港南台」駅利用。角地の為、解放感ある立地。カースペース並列4台。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。収納に便利な玄関隣接のSIC付。

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小学校

約90m

中学校

約240m

病院

約1,400m

幼稚園・保育園

約190m

幼稚園・保育園

約950m

公園

約300m

スーパー

約150m

スーパー

約1,700m

公園

約80m

価格	5,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市栄区桂台南１丁目
交通	根岸線「港南台」駅バス停「桂台中央」まで徒歩 2 分バス利用 15分東海道本線「大船」駅バス停「桂台中央」まで徒歩 3 分バス利用 14分
土地面積	233.44㎡
建物面積	108.47㎡
学区	桂台小学校、桂台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6.5m、西6.5m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	46051
設備	公営水道、公共下水、セキュリティシステム、吹き抜け、BELS/省エネ基準適合認定書あり、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、前面棟無、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、整備された歩道、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、高機能トイレ、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、全室フローリング、自然素材、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確01260号
特記事項	隅切り:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／栄湘南桂台地区地区計画　建築基準法第22条による区域　湘南桂台まちづくり指針。　／
備考	根岸線「港南台」駅利用。角地の為、解放感ある立地。カースペース並列4台。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。収納に便利な玄関隣接のSIC付。