今週末モデルハウス見学会開催中！「港南台」駅利用　新築一戸建て　カースペース３台

価格: 6,490万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市栄区桂台中

交通

根岸線「港南台」駅バス停「矢沢」まで徒歩 5 分バス利用 13分
横須賀線「大船」駅バス停「矢沢」まで徒歩 5 分バス利用 13分

土地面積: 194.32㎡

建物面積: 109.30㎡

前回情報更新日 2024.09.12
次回情報更新予定日 2024.09.26

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外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

間取図

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

外観:周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。

外観:快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩など、伸び伸びスローライフの夢を叶えてくれます。緑も多く、環境も申し分ないので子育てには最適。

外観:幅6.5ｍの道路に面しています。敷地との高低差もなく車庫からすぐ道路に出られます。

外観:緑溢れる閑静な住宅地にあり、小学校、公園、スーパーまで徒歩１０分以内で行ける便利な立地です。

周辺環境:イトーヨーカドー桂台店(イトーヨーカドー桂台店まで300m)

周辺環境:横浜市栄区役所(横浜市栄区役所まで2200m)

周辺環境:横浜栄共済病院(横浜栄共済病院まで2400m)

周辺環境:桂山公園(桂山公園まで120m)

周辺環境:いの山東公園(いの山東公園まで650m)

周辺環境:横浜市立桂台小学校(横浜市立桂台小学校まで650m)

周辺環境:横浜市立桂台中学校(横浜市立桂台中学校まで400m)

周辺環境:静心幼稚園(静心幼稚園まで1000m)

周辺環境:公田保育園(公田保育園まで1400m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

JR根岸線「港南台」駅利用。カースペース3台駐車可能。ご家族との会話が弾む対面キッチン。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。収納に心強いSIC・WIC完備。

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地図

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スーパー

約300m

役所

約2,200m

病院

約2,400m

公園

約120m

公園

約650m

小学校

約650m

中学校

約400m

幼稚園・保育園

約1,000m

幼稚園・保育園

約1,400m

価格	6,490万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市栄区桂台中
交通	根岸線「港南台」駅バス停「矢沢」まで徒歩 5 分バス利用 13分横須賀線「大船」駅バス停「矢沢」まで徒歩 5 分バス利用 13分
土地面積	194.32㎡
建物面積	109.30㎡
学区	桂台小学校、桂台中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年09月
入居日	2024年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45184
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場2台以上、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、南側道路面す、前道6ｍ以上、隣家との間隔が大きい、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-1240号
特記事項	宅地造成工事規制区域　高度地区　建物高さ10ｍ以下　敷地面積最低限度　日影制限　崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　敷地内段差　壁面後退　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　栄湘南桂台地区地区計画　湘南桂台まちづくり指針　　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／高さ限度:有／敷地面積最低限度:有／日影制限:有／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／敷地内段差:有／壁面後退:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場
備考	JR根岸線「港南台」駅利用。カースペース3台駐車可能。ご家族との会話が弾む対面キッチン。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。収納に心強いSIC・WIC完備。