今週末モデルハウス見学会開催中！ブルーライン「弘明寺」駅徒歩１２分　新築一戸建て（２）　閑静な住宅地

価格: 4,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市磯子区岡村４丁目

交通

ブルーライン「弘明寺」駅徒歩 12 分
京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 23 分

土地面積: 270.84㎡

建物面積: 97.70㎡

前回情報更新日 2024.09.12
次回情報更新予定日 2024.09.26

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外観:緑に恵まれた閑静な住宅地は、毎日のお散歩も快適。伸び伸びスローライフを叶えてくれます。季節の移ろいを身近に感じられる自然豊かな環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！

間取図

区画図

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

周辺環境:横浜市立岡村小学校(横浜市立岡村小学校まで400ｍ)

周辺環境:横浜市立岡村中学校(横浜市立岡村中学校まで1500ｍ)

周辺環境:岡村三殿台公園(岡村三殿台公園まで190ｍ)

周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで700ｍ)

周辺環境:ユーコープ大岡店(ユーコープ大岡店まで850ｍ)

周辺環境:岡村ひばりヶ丘公園(岡村ひばりヶ丘公園まで550ｍ)

周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで900ｍ)

周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで1000ｍ)

周辺環境:さいとう小児科(さいとう小児科まで1500ｍ)

周辺環境:京急弘明寺駅(京急弘明寺駅まで1530m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

ブルーライン「弘明寺」駅徒歩12分。緑豊かで閑静な住環境。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。パントリー、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機、床下収納等設備充実。

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その他環境写真

約400m

その他環境写真

約1,500m

その他環境写真

約190m

その他環境写真

約700m

その他環境写真

約850m

その他環境写真

約550m

その他環境写真

約900m

その他環境写真

約1,000m

その他環境写真

約1,500m

駅

約1,530m

価格	4,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市磯子区岡村４丁目
交通	ブルーライン「弘明寺」駅徒歩 12 分京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 23 分
土地面積	270.84㎡
建物面積	97.70㎡
学区	岡村小学校、岡村中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	-
駐車場	有り　カースペース
接道	南4.4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年09月
入居日	2024年09月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45222-2
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、防犯シャッター、外壁サイディング、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、節水型トイレ、浴室暖房、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、採光2面、採光3面、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2023SBC-確02305Y号
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　接道と段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　不燃化推進地域、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域　敷地面積に傾斜地6割含　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／接道と段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築
備考	ブルーライン「弘明寺」駅徒歩12分。緑豊かで閑静な住環境。4LDKのゆとりの間取り、全居室収納付。パントリー、食洗機、浄水器、浴室暖房乾燥機、床下収納等設備充実。