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今週末モデルハウス見学会開催中！「上大岡」駅利用　新築一戸建て（C）　ルーフバルコニー

価格
4,680万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
横浜市磯子区 岡村４丁目
交通
  • 京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩 23 分
  • ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩 14 分
土地面積
114.56㎡
建物面積
92.37㎡
  • 前回情報更新日 2024.11.14
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外観:高台に位置し眺望良好。周辺からの視線を気にすることなく大きな窓を設計してもＯＫ。大雨による冠水の心配もありません。天気の良い日はランドマークタワーが見えます。
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間取図
間取図
区画図
区画図
外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。
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外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族でのおでかけに最適です。
外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族でのおでかけに最適です。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
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外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで750m)
周辺環境:京急ストア磯子岡村店(京急ストア磯子岡村店まで750m)
周辺環境:ユーコープ大岡店(ユーコープ大岡店まで750m)
周辺環境:ユーコープ大岡店(ユーコープ大岡店まで750m)
周辺環境:岡村三殿台公園(岡村三殿台公園まで230m)
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周辺環境:仲久保公園(仲久保公園まで350m)
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周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで650m)
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周辺環境:横浜市立岡村小学校(横浜市立岡村小学校まで500m)
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周辺環境:さいとう小児科(さいとう小児科まで1300m)
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周辺環境:横浜市立岡村中学校(横浜市立岡村中学校まで1300m)
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周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで450m)
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この物件のココがオススメ！

京急本線「上大岡」駅利用。2路線3駅徒歩圏内。南向き約17帖LDKは、対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。エコジョーズ、食洗機付き。

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公園

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公園

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公園

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幼稚園・保育園

周辺環境:金剛保育園(金剛保育園まで650m)

幼稚園・保育園

約650m

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小学校

周辺環境:横浜市立岡村小学校(横浜市立岡村小学校まで500m)

小学校

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病院

周辺環境:さいとう小児科(さいとう小児科まで1300m)

病院

約1,300m

約1,300m

中学校

周辺環境:横浜市立岡村中学校(横浜市立岡村中学校まで1300m)

中学校

約1,300m

約450m

幼稚園・保育園

周辺環境:育美幼稚園(育美幼稚園まで450m)

幼稚園・保育園

約450m

価格 4,680万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 横浜市磯子区 岡村４丁目
交通
  • 京浜急行本線「上大岡」駅 徒歩 23 分
  • ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩 14 分
土地面積 114.56㎡
建物面積 92.37㎡
学区 岡村小学校、岡村中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北4m
権利 所有権
私道面積 有 0.03㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2024年10月
入居日 2024年11月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 45254-C
設備 公営水道、公共下水、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2023SBC-確02743Y号
特記事項 不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積にペントハウス部分4.55平米含　一部協定通路　建築基準法第22条区域　不燃化推進地域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物面積にペントハウス部分4.55平米含／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／一部協定通路:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考 京急本線「上大岡」駅利用。2路線3駅徒歩圏内。南向き約17帖LDKは、対面式キッチン・リビングイン階段で、ご家族での会話が弾みます。エコジョーズ、食洗機付き。

こだわりポイント

  • 敷地延長（旗竿地）
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 急行電車でスピード通勤
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • スカイバルコニー
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • 小学校１０分以内
  • 大規模公園１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • ５棟以上の分譲地
  • 眺望良好
  • 道路と段差無し

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