今週末モデルハウス見学会開催中！「金沢文庫」駅利用　新築一戸建て　ルーフバルコニー付き

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市金沢区釜利谷南２丁目

交通

京浜急行本線「金沢文庫」駅バス停「白山道」まで徒歩 8 分バス利用 9分
京浜急行本線「金沢八景」駅バス停「住宅前」まで徒歩 18 分バス利用 7分

土地面積: 331.57㎡

建物面積: 104.74㎡

前回情報更新日 2024.09.19
次回情報更新予定日 2024.10.03

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外観:四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

間取図

外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

外観:柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きある閑静な住宅街に、３３０m2超の広々とした邸宅が誕生です。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

周辺環境:白山道奥公園(白山道奥公園まで650m)

周辺環境:沢木谷第四公園(沢木谷第四公園まで600m)

周辺環境:そうてつローゼン釜利谷店(そうてつローゼン釜利谷店まで1100m)

周辺環境:ユーコープ白山道店(ユーコープ白山道店まで950m)

周辺環境:横浜市立高舟台小学校(横浜市立高舟台小学校まで1000m)

周辺環境:横浜市立釜利谷中学校(横浜市立釜利谷中学校まで800m)

周辺環境:ふじもと小児クリニック(ふじもと小児クリニックまで1400m)

周辺環境:明徳釜利谷保育園(明徳釜利谷保育園まで850m)

周辺環境:金沢白百合幼稚園

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急本線「金沢文庫」駅利用。カースペース2台駐車可能。収納に心強いSIC・パントリー完備。ルーフバルコニー付き。浴室乾燥機他、設備充実のお住まい。

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地図

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公園

約650m

公園

約600m

スーパー

約1,100m

スーパー

約950m

小学校

約1,000m

中学校

約800m

病院

約1,400m

幼稚園・保育園

約850m

幼稚園・保育園

約1,000m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市金沢区釜利谷南２丁目
交通	京浜急行本線「金沢文庫」駅バス停「白山道」まで徒歩 8 分バス利用 9分京浜急行本線「金沢八景」駅バス停「住宅前」まで徒歩 18 分バス利用 7分
土地面積	331.57㎡
建物面積	104.74㎡
学区	高舟台小学校、釜利谷中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北6.1m
権利	所有権
私道面積	有 5.47㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年12月
入居日	2025年01月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45492
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地100坪以上、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー3面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第2023SBC-確02819Y号
特記事項	不整形地　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　建物面積にペントハウス部分4.14平米含　敷地面積に敷地延長部分約3割含　敷地の一部に通行承諾地（隣地駐車場に対して通行を許可しております）有　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　土砂災害警戒区域　建物面積にペントハウス部分4.14平米含　敷地面積に敷地延長部分約3割含　敷地の一部に通行承諾地（隣地駐車場に対して通行を許可しております）有。　／
備考	京急本線「金沢文庫」駅利用。カースペース2台駐車可能。収納に心強いSIC・パントリー完備。ルーフバルコニー付き。浴室乾燥機他、設備充実のお住まい。