今週末モデルハウス見学会開催中！「金沢文庫」駅利用　新築一戸建て　ルーフバルコニー付き

価格: 5,180万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市金沢区釜利谷西２丁目

交通

京浜急行本線「金沢文庫」駅バス停「西小学校前」まで徒歩 2 分バス利用 13分
根岸線「洋光台」駅バス停「神明前」まで徒歩 19 分バス利用 26分

土地面積: 170.02㎡

建物面積: 106.09㎡

前回情報更新日 2024.11.14
次回情報更新予定日 2024.11.28

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外観:光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現

間取図

外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪

外観:窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。

外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。

周辺環境:明徳釜利谷保育園(明徳釜利谷保育園まで1100m)

周辺環境:横浜市立西金沢義務教育学校（中学校）(横浜市立西金沢義務教育学校（中学校）まで400m)

周辺環境:アピタ金沢文庫店(アピタ金沢文庫店まで2300m)

周辺環境:金沢白百合幼稚園(金沢白百合幼稚園まで1600m)

周辺環境:横浜市金沢区役所(横浜市金沢区役所まで3100m)

周辺環境:横浜市立西金沢義務教育学校（小学校）400(横浜市立西金沢義務教育学校（小学校）400まで400m)

周辺環境:釜利谷柿の木公園(釜利谷柿の木公園まで260m)

周辺環境:金沢文庫病院(金沢文庫病院まで1700m)

周辺環境:関ケ谷公園(関ケ谷公園まで250m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急本線「金沢文庫」駅利用。日差しあふれるルーフバルコニー付き。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。収納に心強いパントリー完備のお住まいです。

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幼稚園・保育園

約1,100m

中学校

約400m

スーパー

約2,300m

幼稚園・保育園

約1,600m

役所

約3,100m

小学校

約400m

公園

約260m

病院

約1,700m

公園

約250m

価格	5,180万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市金沢区釜利谷西２丁目
交通	京浜急行本線「金沢文庫」駅バス停「西小学校前」まで徒歩 2 分バス利用 13分根岸線「洋光台」駅バス停「神明前」まで徒歩 19 分バス利用 26分
土地面積	170.02㎡
建物面積	106.09㎡
学区	西金沢義務教育学校、西金沢義務教育学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　地下車庫　駐車場面積：13.16㎡
接道	北8.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年11月
入居日	2024年12月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45639
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確01597号
特記事項	崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　地下車庫部分別途13.16平米有　建物面積にペントハウス面積4.14平米含　　崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　地下車庫部分別途13.16平米有　建物面積にペントハウス面積4.14平米含　。　／
備考	京急本線「金沢文庫」駅利用。日差しあふれるルーフバルコニー付き。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。収納に心強いパントリー完備のお住まいです。