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今週末モデルハウス見学会開催中！「金沢文庫」駅利用　新築一戸建て　ルーフバルコニー付き

価格
5,180万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
横浜市金沢区 釜利谷西２丁目
交通
  • 京浜急行本線「金沢文庫」駅 バス停「西小学校前」まで 徒歩 2 分 バス利用 13分
  • 根岸線「洋光台」駅 バス停「神明前」まで 徒歩 19 分 バス利用 26分
土地面積
170.02㎡
建物面積
106.09㎡
  • 前回情報更新日 2024.09.19
  • 次回情報更新予定日 2024.10.03
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外観:光と風が行わたる開放感あふれる邸宅　春には気持ちの良いそよ風、冬には朝の暖かな光　季節の移り変わりを感じる暮らしを実現
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間取図
間取図
外観:☆☆風通しの良い住宅地☆☆ ゆとりのある住宅地　部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます♪
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外観:窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。
外観:窓枠から切り取られたまるで写真のような澄み切った光景。季節の移り変わりとともに、ゆっくりと愛でる時のありがたみ。
外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。
外観:心踊る日常と守られている安心感　どのライフステージでも快適に暮らすことができる場所です。
周辺環境:明徳釜利谷保育園(明徳釜利谷保育園まで1100m)
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周辺環境:横浜市立西金沢義務教育学校（中学校）(横浜市立西金沢義務教育学校（中学校）まで400m)
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周辺環境:アピタ金沢文庫店(アピタ金沢文庫店まで2300m)
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周辺環境:金沢白百合幼稚園(金沢白百合幼稚園まで1600m)
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周辺環境:横浜市金沢区役所(横浜市金沢区役所まで3100m)
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周辺環境:横浜市立西金沢義務教育学校（小学校）400(横浜市立西金沢義務教育学校（小学校）400まで400m)
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周辺環境:釜利谷柿の木公園(釜利谷柿の木公園まで260m)
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周辺環境:金沢文庫病院(金沢文庫病院まで1700m)
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周辺環境:関ケ谷公園(関ケ谷公園まで250m)
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この物件のココがオススメ！

京急本線「金沢文庫」駅利用。日差しあふれるルーフバルコニー付き。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。収納に心強いパントリー完備のお住まいです。

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幼稚園・保育園

周辺環境:明徳釜利谷保育園(明徳釜利谷保育園まで1100m)

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約400m

中学校

周辺環境:横浜市立西金沢義務教育学校（中学校）(横浜市立西金沢義務教育学校（中学校）まで400m)

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約2,300m

スーパー

周辺環境:アピタ金沢文庫店(アピタ金沢文庫店まで2300m)

スーパー

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約1,600m

幼稚園・保育園

周辺環境:金沢白百合幼稚園(金沢白百合幼稚園まで1600m)

幼稚園・保育園

約1,600m

約3,100m

役所

周辺環境:横浜市金沢区役所(横浜市金沢区役所まで3100m)

役所

約3,100m

約400m

小学校

周辺環境:横浜市立西金沢義務教育学校（小学校）400(横浜市立西金沢義務教育学校（小学校）400まで400m)

小学校

約400m

約260m

公園

周辺環境:釜利谷柿の木公園(釜利谷柿の木公園まで260m)

公園

約260m

約1,700m

病院

周辺環境:金沢文庫病院(金沢文庫病院まで1700m)

病院

約1,700m

約250m

公園

周辺環境:関ケ谷公園(関ケ谷公園まで250m)

公園

約250m

価格 5,180万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 横浜市金沢区 釜利谷西２丁目
交通
  • 京浜急行本線「金沢文庫」駅 バス停「西小学校前」まで 徒歩 2 分 バス利用 13分
  • 根岸線「洋光台」駅 バス停「神明前」まで 徒歩 19 分 バス利用 26分
土地面積 170.02㎡
建物面積 106.09㎡
学区 西金沢義務教育学校、西金沢義務教育学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　地下車庫　駐車場面積：13.16㎡
接道 北8.9m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2024年11月
入居日 2024年12月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 45639
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、土地50坪以上、前道6ｍ以上、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第24KAK建確01597号
特記事項 崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　地下車庫部分別途13.16平米有　建物面積にペントハウス面積4.14平米含　　崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　地下車庫部分別途13.16平米有　建物面積にペントハウス面積4.14平米含　。　／
備考 京急本線「金沢文庫」駅利用。日差しあふれるルーフバルコニー付き。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。収納に心強いパントリー完備のお住まいです。

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 運転ラクラク生活
  • 大人の二人暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • スカイバルコニー
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 主寝室　８帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • 有料道路インター２キロ以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 道路広々（５ｍ以上）

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