値下げしました！　「京急弘明寺」駅徒歩１３分　新築一戸建て　ルーフバルコニー付

価格: 5,280万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市南区中里２丁目

交通

京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 13 分
京浜急行本線「上大岡」駅徒歩 18 分

土地面積: 202.03㎡

建物面積: 111.36㎡

前回情報更新日 2024.07.25
次回情報更新予定日 2024.08.08

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

間取図

洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。天気の良い日にはテーブルとイスを並べて外でお食事なども楽しめる。

外観:プライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として活躍しそうです。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

外観:大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ゴルフバック、洗車用品などスッキリまとめて収納できます。

なにかと物が溢れがちなリビングに、マルチにご使用いただける収納スペースを設けました。お掃除用具、書類関係などもしまえるのでリビングがスッキリ片付きます。

１８．６帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。

キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

キッチンに隣接した「家事室」が設計されております。大型パントリーとしてもお使い頂けます♪

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

洗面所や脱衣所は、タオルや洗剤など意外にものが多いもの。収納場所を確保するのが難しい洗面所に可動式の棚が備え付けられています！ぱっと片付くのでうれしいですね。

南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

光を沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなります。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

周辺環境:イトーヨーカ堂横浜別所店(イトーヨーカ堂横浜別所店まで350m)

周辺環境:みなみ若宮幼稚園(みなみ若宮幼稚園まで1800m)

周辺環境:横浜市南図書館(横浜市南図書館まで900m)

周辺環境:横浜市立南が丘中学校(横浜市立南が丘中学校まで1000m)

周辺環境:横浜市立南小学校(横浜市立南小学校まで550m)

周辺環境:久良岐保育園(久良岐保育園まで250m)

周辺環境:弘明寺公園(弘明寺公園まで600m)

周辺環境:食品館あおば弘明寺店(食品館あおば弘明寺店まで1200m)

周辺環境:中里二丁目公園(中里二丁目公園まで450m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

京急本線「弘明寺」駅利用。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。日差しあふれるルーフバルコニー付き。全室2面採光で通風良好。収納に心強いパントリー完備。

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価格	5,280万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市南区中里２丁目
交通	京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 13 分京浜急行本線「上大岡」駅徒歩 18 分
土地面積	202.03㎡
建物面積	111.36㎡
学区	南小学校、南が丘中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南6m
権利	所有権
私道面積	有 58.86㎡　1/4
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45310
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、区画整理地内、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、土地50坪以上、南側道路面す、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、シューズインクローク、対面キッチン、パントリー、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、庭10坪以上、モニタ付きインターフォン、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　傾斜地含　※建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。別途駐車場部分66平米×1/6有（地目:山林、一部土砂市災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域含）　建物面積にペントハウス3.72平米含　崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準
備考	京急本線「弘明寺」駅利用。食洗機・浴室乾燥機他、設備充実。日差しあふれるルーフバルコニー付き。全室2面採光で通風良好。収納に心強いパントリー完備。