値下げしました！建物完成しました！内覧会開催中！「瀬谷」駅利用　新築一戸建て（１）　対面キッチン

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市瀬谷区本郷１丁目

交通

相模鉄道線「瀬谷」駅徒歩 17 分
江ノ島線「大和」駅徒歩 22 分

土地面積: 135.44㎡

建物面積: 94.41㎡

前回情報更新日 2024.09.01
次回情報更新予定日 2024.09.15

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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。日当りを大きく遮られることもありません。

間取り:間取図1号棟

区画図

（１号棟）家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

外観:前面は分譲地専用に通した4.5メートル幅の道路。通り抜けが出来なくなっておりますので、他の車は進入してきません。運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れ可能です。

（１号棟）家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

外観:（１号棟）玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

（１号棟）様々な使い方が出来る和室付きです！お客様がいらっしゃった時の客間として、転んでも痛くないお子様の遊び場として、寝転がってのんびり休日を過ごす場として、和室があるのは嬉しいですね！

外観:（１号棟）天井までの玄関収納付、棚板は可動タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。スッキリ片付いた玄関で、家族や友人を気持ちよく迎えられそうですね！

（１号棟）リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

外観:白を基調にしたモダンな外観。長く愛着を持って住むからこそシンプルな色目に仕上げました。

（１号棟）ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

（１号棟）ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

（１号棟）１７．１２帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

（１号棟）リビングに隣接した和室があります。小さいお子様が遊ぶ場としてちょうどよいかもしれません。洗濯物をたたんだり、お昼寝をしたり、多用途にお使いいただけます。い草の香りや、柔らかさに癒されますね。

（１号棟）背面が広くなっていて、収納や調理家電を置けるスペースになっているので、ご夫婦でお料理を楽しめそうです。

（１号棟）キッチン隣には、ストック食材や調理家電の収納に便利なパントリー収納付です。これだけのスペースがあれば、お水や非常食などの備蓄庫としても活躍しそうです。

（１号棟）収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。奥行きもあるので、収納ボックスもそのまましまえて部屋がスッキリしますね。

（１号棟）居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。鞄や帽子から小物、かさばるスーツケースなど幅広く収納できます。

（１号棟）洗浄機能付き便座です。窓があるので陽ざしが入り、明るく圧迫感のないトイレです。窓から一気に換気できるのも良いですね。

（１号棟）光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

（１号棟）南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。太陽の匂いが感じられる心地よさ。

周辺環境:横浜市瀬谷第二保育園(横浜市瀬谷第二保育園まで2000m)

周辺環境:横浜さがみ幼稚園(横浜さがみ幼稚園まで1500m)

周辺環境:横浜市立大門小学校(横浜市立大門小学校まで700m)

周辺環境:横浜市立瀬谷中学校(横浜市立瀬谷中学校まで1000m)

周辺環境:瀬谷本郷公園(瀬谷本郷公園まで110m)

周辺環境:マルエツ瀬谷店(マルエツ瀬谷店まで1200m)

周辺環境:本郷クリニック(本郷クリニックまで800m)

周辺環境:瀬谷中央公園(瀬谷中央公園まで800m)

周辺環境:オーケー三ツ境店(オーケー三ツ境店まで2800m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「瀬谷」駅利用。角地の為、解放感ある立地。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。全室2面採光。

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幼稚園・保育園

約2,000m

幼稚園・保育園

約1,500m

小学校

約700m

中学校

約1,000m

公園

約110m

スーパー

約1,200m

病院

約800m

公園

約800m

スーパー

約2,800m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市瀬谷区本郷１丁目
交通	相模鉄道線「瀬谷」駅徒歩 17 分江ノ島線「大和」駅徒歩 22 分
土地面積	135.44㎡
建物面積	94.41㎡
学区	大門小学校、瀬谷中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4.5m、南4m
権利	所有権
私道面積	有 1.78㎡　1/4
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45220-1
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、角地、開発分譲地内、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、和室、省エネ給湯器、全室2面採光、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	不整形地　隅切り　壁面後退　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　各棟別途私道持分189平米×1/4有　一部都市計画道路　建築基準法第22条区域　各棟別途私道持分189平米×1/4有／不整形地:有／隅切り:有／壁面後退:有／高度地区:有／日影制限:有／一部都市計画道路:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有。　／
備考	相鉄線「瀬谷」駅利用。角地の為、解放感ある立地。LDKは、ご家族との会話が弾む対面キッチン。食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス他設備充実。全室2面採光。