値下げしました！　「蒔田」駅徒歩１３分　新築一戸建て　ルーフバルコニー

価格: 6,080万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市南区大岡１丁目

交通

ブルーライン「蒔田」駅徒歩 13 分
京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 19 分

土地面積: 185.99㎡

建物面積: 105.47㎡

前回情報更新日 2024.09.05
次回情報更新予定日 2024.09.19

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外観:緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。

間取図

晴れた日はランドマークタワーを遠望。気持ちの良い開放感あるプライベート性の確保された空間です。花火大会の季節が待ち遠しいですね

外観:出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。自分の笑顔をチェックして、気持ちの良い一日の始まり。そんなイキイキとした暮らしが待っています。

思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空を青く、近く、広く感じる。周囲には高い建物のないエリアだから、広く見渡せる。解放感を求めている方にはピッタリの物件かも知れない。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。

家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活を。

キッチン横には勝手口があります。ゴミ箱を外に設置できるのでキッチンスペースを広く使えます。(ゴミ出しに便利です。）

新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。

リビングに隣接している小部屋。リモートワーク、書斎、お子様のおもちゃや趣味のスペースなど様々な用途で使えて、可能性が広がります。

リモートワークや書斎に利用できる小部屋が隣接しています。ドアで区切られたワークスペースは、作業に集中できそうです。他にも家事や勉強など、様々なシーンに応じてご利用いただけそうですね。

２階層をひとつに繋げた吹き抜け。天井位置が高くなり、2階部分の窓から1階へと光を取り入れることができるため、明るく開放的な空間になっています。

吹き抜け部分から光が降りそそぐ開放的なリビング。太陽のやわらかな光が差し込みます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

大容量のファミリークロークが洗面室に隣接しております。洗面室は物が多くなりがち。着替えやタオルから洗剤のストックまでたっぷり収納出来ます。

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

洗浄機能付き便座です。窓があるので陽ざしが入り、明るく圧迫感のないトイレです。窓から一気に換気できるのも良いですね。

周辺環境:アイン弘明寺保育園(アイン弘明寺保育園まで1000m)

周辺環境:スーパー横濱屋蒔田店(スーパー横濱屋蒔田店まで1000m)

周辺環境:ユーコープ大岡店(ユーコープ大岡店まで900m)

周辺環境:横浜英和幼稚園(横浜英和幼稚園まで600m)

周辺環境:横浜市立蒔田小学校(横浜市立蒔田小学校まで700m)

周辺環境:横浜市立南中学校(横浜市立南中学校まで1800m)

周辺環境:岡村三殿台公園(岡村三殿台公園まで300m)

周辺環境:大岡医院(大岡医院まで1100m)

周辺環境:大岡公園(大岡公園まで750m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

BL「蒔田」「弘明寺」駅から徒歩13分。日差しあふれるルーフバルコニー付き。環境性能・省エネ性能に優れたガス給湯器ecoジョーズ・ペアガラス他設備充実。

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幼稚園・保育園

約1,000m

スーパー

約1,000m

スーパー

約900m

幼稚園・保育園

約600m

小学校

約700m

中学校

約1,800m

公園

約300m

病院

約1,100m

公園

約750m

価格	6,080万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市南区大岡１丁目
交通	ブルーライン「蒔田」駅徒歩 13 分京浜急行本線「弘明寺」駅徒歩 19 分
土地面積	185.99㎡
建物面積	105.47㎡
学区	蒔田小学校、南中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m
権利	所有権
私道面積	有 8.21㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年05月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45132
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、吹き抜け、駐車場2台以上、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、地盤調査済、土地50坪以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光2面、南向き、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭10坪以上、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	崖下につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　急傾斜地崩壊危険区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　不燃化推進地域　建築基準法第22条による区域　建物面積にペントハウス3.31平米含　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域　崖下につき建築制限:有／不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／急傾斜地崩壊危険区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／不燃化推進地域　建築基準法第22条による区域　建物面積にペントハウス3.31平米含　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　土砂災害警戒区域および土砂災害特別警戒区域。　／
備考	BL「蒔田」「弘明寺」駅から徒歩13分。日差しあふれるルーフバルコニー付き。環境性能・省エネ性能に優れたガス給湯器ecoジョーズ・ペアガラス他設備充実。