値下げしました！「東戸塚」駅利用　新築一戸建て（B）　床暖房

価格: 2,880万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 横浜市南区六ツ川４丁目

交通

横須賀線「東戸塚」駅徒歩 25 分
京浜急行本線「弘明寺」駅バス停「六ツ川4丁目」まで徒歩 1 分バス利用 11分

土地面積: 79.95㎡

建物面積: 90.24㎡

前回情報更新日 2024.09.12
次回情報更新予定日 2024.09.26

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外観:柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きある閑静な住宅街に、２棟の邸宅が誕生です。

間取り:間取図B号棟

梁型を露出させたデザイン性の高い天井。部屋を広く見せ（奥行きが感じられ）、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。

外観:玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。

高台に位置し眺望良好。空を広く感じる解放的な住まいに仕上がります。

外観:天井までの玄関収納付、棚板は可動タイプになっていますので、脚の長いブーツや長靴もたっぷり収納いただけます。スッキリ片付いた玄関で、家族や友人を気持ちよく迎えられそうですね！

バルコニーは２階と３階の２フロアに配置しています。２階のバルコニーには天井がありますので、急な雨にもお洗濯物が濡れにくく安心です。

オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。

想像以上の質感が訪れる者の心を離さない。フローリング素材、窓の配置、壁面タイル、カラーバランス、どれをとってもワンランク上の仕上がり。この邸宅の「上質な暮らし」を堪能してほしい。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付で後片付け楽々。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

デザインクロスで可愛らしく仕上げられたトイレ。窓があるので陽ざしが入り、一気に換気することが可能です。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

居室空間をすっきり保てる、ウォークインクローゼット付です。広いため、使い慣れた収納家具をこの空間に設置することもできます。鞄や帽子から小物、かさばるスーツケースなど幅広く収納できます。

掃出し窓から光が降りそそぐ開放的な室内。大きな窓からは、太陽の光はもちろん、爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれます。

全居室には大型の収納クローゼットを完備。普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来る。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しい。

周辺環境:そうてつローゼン六ツ川店(そうてつローゼン六ツ川店まで700m)

周辺環境:マルエツ六ツ川店(マルエツ六ツ川店まで1500m)

周辺環境:横浜市立六つ川西小学校(横浜市立六つ川西小学校まで450m)

周辺環境:横浜市立六ツ川中学校(横浜市立六ツ川中学校まで850m)

周辺環境:六ツ川三丁目公園(六ツ川三丁目公園まで650m)

周辺環境:六ツ川台保育園(六ツ川台保育園まで900ｍ)

周辺環境:みやじ小児科クリニック(みやじ小児科クリニックまで500ｍ)

周辺環境:南白ゆり幼稚園(南白ゆり幼稚園まで1500ｍ)

周辺環境:六ツ川二丁目ふれあい公園(六ツ川二丁目ふれあい公園まで650ｍ)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

横須賀線「東戸塚」駅利用。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。LDKは対面キッチン・リビングイン階段。空気の乾燥が少ない床暖房他設備充実。

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地図

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スーパー

約700m

スーパー

約1,500m

小学校

約450m

中学校

約850m

公園

約650m

幼稚園・保育園

約900m

病院

約500m

幼稚園・保育園

約1,500m

公園

約650m

価格	2,880万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3LDK
所在地	横浜市南区六ツ川４丁目
交通	横須賀線「東戸塚」駅徒歩 25 分京浜急行本線「弘明寺」駅バス停「六ツ川4丁目」まで徒歩 1 分バス利用 11分
土地面積	79.95㎡
建物面積	90.24㎡
学区	六ツ川西小学校、六ツ川中学校
用途地域	第二種住居
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
駐車場	無し
接道	西4m、南4m
権利	所有権
私道面積	有 41.98㎡
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2024年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	44876-B
設備	個別LPG、公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、ウォークインクローゼット、対面キッチン、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、全室南向き、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、全居室複層ガラスか複層サッシ、通風良好、眺望良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第23KAK建確02488号
特記事項	建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　接道と段差　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有。　／
備考	横須賀線「東戸塚」駅利用。全室2面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。LDKは対面キッチン・リビングイン階段。空気の乾燥が少ない床暖房他設備充実。