建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「二俣川」駅利用　新築一戸建て　角地

価格: 6,780万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市旭区今宿１丁目

交通

いずみ野線「二俣川」駅徒歩 26 分
相模鉄道線「三ッ境」駅バス停「ニュータウン第5」まで徒歩 3 分バス利用 9分

土地面積: 199.88㎡

建物面積: 151.46㎡

前回情報更新日 2024.06.09
次回情報更新予定日 2024.06.23

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外観:深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様を標準装備したデザイナーズ住宅が、便利で快適な新生活をお届けいたします。

間取図

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫは拘りたいですよね！天井をスッキリと見せお掃除が楽なダウンライトと、天井に光を当て落ち着いた雰囲気を演出するコーブ照明の効果でオシャレなLDKとなっています。

外観:年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！

外観:前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。周囲には高い建物のないエリアですので遠くまで見渡せます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう。

外観:玄関ホールは子育て世代の方のためにゆったりとした広さを確保しました。「ただいま！」「おかえり！」「行ってきます！」の声が響き渡る、毎日大切な家族とコミュニケーションが取れる家族思いの間取りです。

玄関ホールには手洗い場を設置。コロナ禍でこまめな手洗いが奨励されている現在、非常に嬉しい設備となっています。外出から帰ってきた際、洗面化粧室へ行かずにリビングへ直行できます！

大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、パパのゴルフバック、カー用品などかさ張る物もスッキリまとめておしまい頂けます。

22.8帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れており、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。

リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

独立した空間を演出する和室。客間としての利用だけではなく、お子様の遊び場や、ちょっと横になってお昼寝をするスペースとしても重宝します。畳の匂いが何とも気持ちを落ち着かせてくれる、そんな癒しの場ですね。

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。南に大きく面したバルコニーでお洗濯も干せばあっという間に乾きそうで家事もスムーズにこなせますね！乾いたお洗濯物からは太陽の匂いが感じられる心地よさ。

2階トイレの外にはデザイナーズ物件ならではの手洗い場を設置。化粧品やティッシュボックスなども機能的に収納できるスペースを設えています。

ある時はお子様のスタディルームとして、またある時はご夫婦のテレワークルームとして、様々な用途に活用できる多目的ルーム。一般的な建売では見ることのできない、デザイナーズ住宅ならではのスペースです！

キッチンにはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。あったらいいなが標準装備の家です。

ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓おしまい頂けたら居室空間をより広々とお使いいただけます！

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

たっぷりの大型収納を設けたシャワー付き洗面台で快適な暮らしを。収納力と機能性に優れたお手入れラクラクのゆったりとした洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズに出来そうですね。

周辺環境:今宿神成谷第四公園(今宿神成谷第四公園まで260m)

周辺環境:横浜市立中沢小学校(横浜市立中沢小学校まで350m)

周辺環境:中沢二丁目公園(中沢二丁目公園まで450m)

周辺環境:横浜市立旭中学校(横浜市立旭中学校まで600m)

周辺環境:しみずがおか幼稚園(しみずがおか幼稚園まで1000m)

周辺環境:今宿保育園(今宿保育園まで1100m)

周辺環境:オリンピック今宿店(オリンピック今宿店まで1400m)

周辺環境:小林小児科医院1800(小林小児科医院1800まで1800m)

周辺環境:西友二俣川店(西友二俣川店まで2300m)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「二俣川」駅利用。角地の為、解放感ある立地。22.8帖LDKは、ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン・リビングイン階段。ワイドバルコニー。

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価格	6,780万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市旭区今宿１丁目
交通	いずみ野線「二俣川」駅徒歩 26 分相模鉄道線「三ッ境」駅バス停「ニュータウン第5」まで徒歩 3 分バス利用 9分
土地面積	199.88㎡
建物面積	151.46㎡
学区	中沢小学校、旭中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫　駐車場面積：11.59㎡
接道	東4.5m、北6m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45062
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、ビルトインガレージ、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、土地50坪以上、前道6ｍ以上、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、始発駅、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、パントリー、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、テラス、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、和室、採光2面、全室南向き、フローリング、天井高2.5ｍ以上、リビング階段、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、南庭、モニタ付きインターフォン、カードキー、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	-
特記事項	崖上につき建築制限　隅切り　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建物面積に車庫11.59平米含　崖上につき建築制限:有／隅切り:有／壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　建物面積に車庫11.59平米含。　／
備考	相鉄線「二俣川」駅利用。角地の為、解放感ある立地。22.8帖LDKは、ご家族とのコミュニケーションがとりやすい対面キッチン・リビングイン階段。ワイドバルコニー。