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狛江市西野川2丁目　新築一戸建　6480万円　2号棟

価格
6,480万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
狛江市 西野川２丁目
交通
  • 小田急線「狛江」駅 徒歩 19 分
  • 小田急線「喜多見」駅 徒歩 20 分
土地面積
117.96㎡
建物面積
93.96㎡
  • 前回情報更新日 2024.06.18
  • 次回情報更新予定日 2024.07.02
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外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。
外観:落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。
間取り
間取り
区画図:全棟南側道路に面しています。2台分の駐車スペースのあるゆとりの敷地です。
区画図:全棟南側道路に面しています。2台分の駐車スペースのあるゆとりの敷地です。
EV車充電器　電気自動車を自宅で充電することが出来ます。帰宅後から朝まで充電しておけば、フル充電でき、効率的です。
EV車充電器　電気自動車を自宅で充電することが出来ます。帰宅後から朝まで充電しておけば、フル充電でき、効率的です。
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
24時間換気システム 　シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
TVモニター付インターホン　モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。
外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが統一感を生み出す。周辺には緑も多く残っているので住宅地として申し分ない。
外観:ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
外観:ベタ基礎　大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
宅配BOX付き　外出時でも宅配便の受取りができる宅配BOXが標準装備。
宅配BOX付き　外出時でも宅配便の受取りができる宅配BOXが標準装備。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
食洗機　利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
駐車2台可 土地面積にゆとりがあるので2台車庫を採用。2台分のスペースは、お庭、自転車やバイク置場、来客用スペースなど多目的に使える。
駐車2台可 土地面積にゆとりがあるので2台車庫を採用。2台分のスペースは、お庭、自転車やバイク置場、来客用スペースなど多目的に使える。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
浴室乾燥機　お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
オートバス　ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
ペアガラス　太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
床下収納　床下収納にそれほどの収納力はありませんが、比較的低温なので缶詰、調味料等のストックや防災備蓄に最適。
床下収納　床下収納にそれほどの収納力はありませんが、比較的低温なので缶詰、調味料等のストックや防災備蓄に最適。
外観:サイディング 耐久性・耐候性に優れているため、定期的なメンテナンスが不要です。
外観:サイディング 耐久性・耐候性に優れているため、定期的なメンテナンスが不要です。
外観:耐震　建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。等級が高くなる程、より大きな力に耐える住宅である事を表します。
外観:耐震　建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。等級が高くなる程、より大きな力に耐える住宅である事を表します。
外観:地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
外観:地盤調査・改良　建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
外観:基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
外観:基礎パッキン　基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
周辺環境:いなげや狛江東野川店(食料品から日用雑貨まで、扱う商品は種類・数ともに充実。価格面でも利用者のお財布をサポート。)
周辺環境:いなげや狛江東野川店(食料品から日用雑貨まで、扱う商品は種類・数ともに充実。価格面でも利用者のお財布をサポート。)
周辺環境:狛江市立狛江第四中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:狛江市立狛江第四中学校(成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:野川緑地公園(狛江市の小金橋から狛江市役所までの旧野川跡を整備して造られた公園。)
周辺環境:野川緑地公園(狛江市の小金橋から狛江市役所までの旧野川跡を整備して造られた公園。)
周辺環境:ユニディ狛江店(食品・お酒・DIY用品・日用品など生活必需品も充実している。駐車場も完備しているので、週末の買い出しもしやすい。)
周辺環境:ユニディ狛江店(食品・お酒・DIY用品・日用品など生活必需品も充実している。駐車場も完備しているので、週末の買い出しもしやすい。)
周辺環境:狛江市立緑野小学校(新たな試みに挑戦し、大きく成長していく学校)
周辺環境:狛江市立緑野小学校(新たな試みに挑戦し、大きく成長していく学校)
周辺環境:スギドラッグ狛江店(愛知県に本社があり、業界第2位の規模を誇る全国規模のドラッグストア「スギドラッグ」。)
周辺環境:スギドラッグ狛江店(愛知県に本社があり、業界第2位の規模を誇る全国規模のドラッグストア「スギドラッグ」。)
周辺環境:狛江駅(ダイヤ改正により準急も停車するようになり便利に。駅周辺は高架化されており、狛江市の中心です。)
周辺環境:狛江駅(ダイヤ改正により準急も停車するようになり便利に。駅周辺は高架化されており、狛江市の中心です。)
周辺環境:狛江こだま幼稚園(園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:狛江こだま幼稚園(園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:オーケー狛江中和泉店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:オーケー狛江中和泉店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

この物件のココがオススメ！

「狛江」駅　全棟駐車2台分のゆとりの敷地　電気自動車用EVコンセント・宅配BOX、グルニエ等設備充実

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周辺環境:狛江市立緑野小学校(新たな試みに挑戦し、大きく成長していく学校)

周辺環境:スギドラッグ狛江店(愛知県に本社があり、業界第2位の規模を誇る全国規模のドラッグストア「スギドラッグ」。)

周辺環境:狛江駅(ダイヤ改正により準急も停車するようになり便利に。駅周辺は高架化されており、狛江市の中心です。)

周辺環境:狛江こだま幼稚園(園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

周辺環境:オーケー狛江中和泉店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

価格 6,480万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 狛江市 西野川２丁目
交通
  • 小田急線「狛江」駅 徒歩 19 分
  • 小田急線「喜多見」駅 徒歩 20 分
土地面積 117.96㎡
建物面積 93.96㎡
学区 緑野小学校、狛江第四中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西4.3m、南4.3m
権利 所有権
私道面積 有 63.22㎡　1/4
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2024年07月
入居日 2024年08月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A0238-2
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、宅配ロッカー、設計住宅性能評価付、省エネルギー対策、耐震構造、外壁サイディング、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定書あり、EV車充電設備、駐車場2台以上、整形地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、セカンド洗面台、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、グルニエ、採光2面、南向き、リビング階段、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、陽当り良好、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、建物10年保証
建築確認番号 第R05SHC126848
特記事項 隅切り:有／景観法:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法22条区域、駐車は車種により2台可。　／
備考 「狛江」駅　全棟駐車2台分のゆとりの敷地　電気自動車用EVコンセント・宅配BOX、グルニエ等設備充実

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