横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　4990万円

価格: 4,990万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市神奈川区菅田町

交通

ブルーライン「片倉町」駅徒歩 20 分
横浜線「小机」駅徒歩 24 分

土地面積: 126.89㎡

建物面積: 99.16㎡

前回情報更新日 2025.11.28
次回情報更新予定日 2025.12.12

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外観:緑に恵まれたエリアで、毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしができそうです。

間取り

区画図

家族だんらんのリビング。窓が多い設計で色々な角度から光が取り込めます。明るいリビングで新しい生活。

リビングとの間に壁がないフルオープンタイプの対面キッチン。一体感があり広く感じます。便利な食洗器付き。

お庭に面した掃出し窓からたっぷり光が入る開放的なリビング。階段は廊下にあるので冷暖房効率アップ。

外観:前面道路は車通りの少ない道路。小さなお子様も安心です。お車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。

外観:南側には暮らしに潤いと癒しをもたらすお庭があります。ちょっとしたガーデニングも楽しめそうです。

キッチンと一体感あるカラーのカップボードが背面に備え付けされています。調理家電の収納に重宝しますね。

大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ベビーカー、アウトドア用品、カー用品などもスッキリ収納。

キッチンの背面に洗面脱衣所・バスルームを配置し、水回りが集中した間取。忙しい日常の家事が効率的に。

ゆったり入れる１坪タイプの浴室。雨の多い時季のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機付。追炊きオートバス付。

窓があるので陽ざしが入り明るいトイレ。洗浄機能付き便座を標準装備しています。1階と2階にあります。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。バルコニーにも出られて、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

全居室に収納を完備。季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓出来ます。居室空間を隅々まで使えるのが嬉しいですね。

外観:南に大きく面したバルコニーは太陽の光をいっぱい受け止めてくれます。洗濯物もすぐに乾きそうです。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付きなので後片付け楽々。嬉しい浄水器も。

大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。靴以外にもベビーカーやお子様の外遊びグッズなども収納。

周辺環境:織茂公園(坂の上と下の公園が階段でつながる公園。広場、滑り台、ブランコ等がある。屋根付きのベンチもあり休憩できます。)

周辺環境:FUJI 鳥山店(生鮮品の品質・鮮度にこだわり、品揃え豊富なスーパー。2階では衣料品や日用品も取り扱っており便利です。)

周辺環境:セブンイレブン横浜八反橋店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)

周辺環境:菅田中学校(周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。校庭が広く、陸上用の芝のストレートコースがあります。)

周辺環境:アイン三枚町保育園(モンテッソーリ教育、自由保育、共育をコンセプトにした保育園。自由遊びの他、英語、体操、書道等も行う。)

周辺環境:ドラッグセイムス横浜三枚店(健康で楽しい毎日をサポートする安心と信頼のドラッグストア。化粧品や日用雑貨の他、ペット用品や酒の取扱い有。)

周辺環境:ニトリ新横浜店(大型家具やインテリア用品を求めやすい価格で提供しています。引越しに伴う日用品はすべて揃います。)

周辺環境:岸根公園(岸根公園駅に隣接する自然豊かな大規模公園。園内には大型遊具や広い芝生広場などがありのびのび遊べます。)

周辺環境:新横浜リハビリテーション病院(回復期リハビリテーション病院。内科、外科、整形外科などを診療。入院・外来・訪問などで家庭生活への復帰をめざす。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

東側に建物なく開放的　南側に広いお庭　シューズイン、ウォークインなど収納充実　水回り集中し家事動線良好

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公園

約150m

スーパー

約700m

コンビニ

約450m

中学校

約950m

幼稚園・保育園

約1,100m

ドラッグストア

約550m

ホームセンター

約1,600m

公園

約1,500m

病院

約280m

価格	4,990万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市神奈川区菅田町
交通	ブルーライン「片倉町」駅徒歩 20 分横浜線「小机」駅徒歩 24 分
土地面積	126.89㎡
建物面積	99.16㎡
学区	菅田の丘小学校、菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年10月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P0905
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、公園5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、南面3室、南向き、フローリング、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、10㎡以上の庭、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第24KAK建確04291号
特記事項	壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有。　／
備考	東側に建物なく開放的　南側に広いお庭　シューズイン、ウォークインなど収納充実　水回り集中し家事動線良好