横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　4980万円　2号棟

価格: 4,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市神奈川区菅田町

交通

横浜線「鴨居」駅バス停「小川橋」まで徒歩 5 分バス利用 10分
ブルーライン「片倉町」駅バス停「小川橋」まで徒歩 4 分バス利用 13分

土地面積: 128.06㎡

建物面積: 95.64㎡

前回情報更新日 2026.07.17
次回情報更新予定日 2026.07.31

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0120-150-580

外観:（2号棟右）緑に恵まれたエリアで毎日のお散歩も気持ちよさそうです。自然に包まれた穏やかな暮らしが実現。

間取り

区画図

本画像はAIによるCGイメージです。家具は設置されておらず、販売価格に家具等は含まれておりません。

本画像はAIによるCGイメージです。小物は設置されておらず、販売価格に小物等は含まれておりません。

オープンでのびやかな空間を生み出す、広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりです。

リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプの対面キッチン。一体感と広がりを感じます。

機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。食器洗浄乾燥機付なので後片付けも楽々、家事の時短を叶えます。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

全室にクローゼットを完備しています。収納スペースを上手に使ってすっきりと快適な生活を送れます。

2面採光、全居室収納付きのお部屋が4室あります。お子様がそれぞれ自分のお部屋を持つことが出来ますね。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。

主寝室に面した南東向きのバルコニーで、お洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。

トイレは1階と2階に2カ所あります。朝の忙しい時間も慌てることなく使用できるので助かりますね。

周辺環境:菅田西長谷公園(住宅街の中にある静かな公園。滑り台やブランコがありお子様も楽しめそう。木陰やベンチがあり休憩できます。)

周辺環境:FUJI菅田店(鮮度・旬・グレードにこだわった商品を提供。ベーカリーコーナーでは美味しい焼き立てパンを購入できます。)

周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)

周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園。人工芝のグラウンドがあります。身近な体験を通し生きる力の芽を育んでいます。)

周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)

周辺環境:小川橋医院(30年以上続く地域のホームドクター。内科、呼吸器科。話しやすい雰囲気作りと丁寧な説明を心がける。)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ横浜西菅田店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉なども取扱っています。処方箋受付可能です。)

周辺環境:横浜市菅田地区センター(地域のイベントやサークル活動が行われる地域交流の場。図書コーナー・会議室・体育室などがあります。)

周辺環境:すき家横浜羽沢店(シンプルな牛丼だけでなくカレーや各種丼などのメニューも充実。テーブル席もあり家族連れでも行きやすい。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

緑豊かな住宅街　南東向き陽当り良好　リビング広々18帖以上　水回り集中し家事動線良好　廊下収納　全居室収納

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地図

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公園

約100m

スーパー

約1,100m

コンビニ

約450m

幼稚園・保育園

約800m

小学校

約900m

病院

約400m

ドラッグストア

約850m

その他環境写真

約600m

飲食店

約1,400m

価格	4,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市神奈川区菅田町
交通	横浜線「鴨居」駅バス停「小川橋」まで徒歩 5 分バス利用 10分ブルーライン「片倉町」駅バス停「小川橋」まで徒歩 4 分バス利用 13分
土地面積	128.06㎡
建物面積	95.64㎡
学区	菅田の丘小学校、菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P1042-2
設備	公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、駐車場2台以上、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、オープンキッチン、バス・トイレ同室、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、東南向き、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第25KAK建確02074号
特記事項	壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域　建築基準法第22条による区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　駐車は車種により2台可　セットバック持分0.22平米あり。　／
備考	緑豊かな住宅街　南東向き陽当り良好　リビング広々18帖以上　水回り集中し家事動線良好　廊下収納　全居室収納