川崎市高津区梶ケ谷3丁目　中古一戸建　7699万円

価格: 7,699万円

物件種別: 中古一戸建て

間取り: 3LDK

所在地: 川崎市高津区梶ケ谷３丁目

交通

田園都市線「梶が谷」駅徒歩 12 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩 27 分

土地面積: 187.49㎡

建物面積: 134.41㎡

前回情報更新日 2026.04.13
次回情報更新予定日 2026.04.27

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間取り

■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

■寝室■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:■お庭■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

外観:お洗濯物を干すだけのスペースではもったいない多用途にご利用いただける大型ルーフバルコニーです。

■収納■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

■居室■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

■収納■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。

鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。

全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。おしゃれなペンダントライトや飾り棚など、機能性とデザイン性を持たせたキッチンです。

ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。

鏡の裏に豊富な収納量を確保した、三面鏡タイプの洗面化粧台。化粧品やティッシュボックス、歯ブラシなどを機能的に収納できるスペースを設えました。

スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。

周辺環境:梶が谷駅(自然を残すキレイな住宅街の中にあります。渋谷駅までは乗り換えなしで27分の利便性があります。)

周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(幹線道路沿いにあり、自転車や車で立ち寄りやすい駐車場完備のスーパーです。休日の買い出しや、お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利です。)

周辺環境:梶ヶ谷小学校(お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。)

周辺環境:梶ヶ谷第三公園(公園内に古墳があることで有名な公園。遊具は、すべり台・ブランコ・砂場・鉄棒があります。)

周辺環境:宮崎中学校(主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名以上の大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。)

周辺環境:梶ケ谷幼稚園(教育方針は「丈夫な子、友達との交わりをできる子、自然に触れ合う子、創意工夫のできる子、挨拶のできる子の育成」)

周辺環境:コジマ・ビックカメラ梶ヶ谷店(実際に手に取って、店員のアドバイスが聞けるのはきっとよい商品を選ぶのに役に立ちます。)

周辺環境:虎の門病院分院(全方面に応えられる総合病院としての高度な医療を、患者さんとのコンセンサスを大切に進めてまいります。)

周辺環境:オートバックス梶ヶ谷(タイヤはもちろん、車検やピットサービス、カー用品などお車のことならなんでもお任せ)

散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納。家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね。

洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。

地図
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物件概要

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デザイナーズフルリノベ　へーベルハウス軽量鉄骨造　大きな屋上でBBQ　LDK20.7帖

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駅

約1,100m

スーパー

約130m

小学校

約210m

公園

約90m

中学校

約1,000m

幼稚園・保育園

約450m

その他環境写真

約850m

病院

約1,200m

その他環境写真

約400m

価格	7,699万円
物件種別	中古一戸建て
間取り	3LDK
所在地	川崎市高津区梶ケ谷３丁目
交通	田園都市線「梶が谷」駅徒歩 12 分南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩 27 分
土地面積	187.49㎡
建物面積	134.41㎡
学区	梶ヶ谷小学校、宮崎中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東6.5m
権利	所有権
私道面積	有 76.51㎡　1/2
セットバック	無し
建物構造	軽量鉄骨
建物階数	2階
築年月	1994年07月
入居日	相談
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2397
設備	公営水道、公共下水、陸屋根、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、土地50坪以上、前道6ｍ以上、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、ルーフバルコニー、屋上テラス、内装リフォーム、外装リフォーム、内外装リフォーム、2階建、全居室6畳以上、LDK20畳以上、照明器具付き、採光2面、フローリング、全室フローリング、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年内入居可、モニタ付きインターフォン、火災警報器（報知機）、24時間換気システム
建築確認番号	-
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域。　／外装リフォーム…2025年12月(外壁、屋根)
備考	デザイナーズフルリノベ　へーベルハウス軽量鉄骨造　大きな屋上でBBQ　LDK20.7帖