川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　5248万円　2号棟

価格: 5,248万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 川崎市宮前区野川本町１丁目

交通

田園都市線「梶が谷」駅徒歩 26 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅バス停「新作八幡下」まで徒歩 10 分バス利用 9分

土地面積: 155.02㎡

建物面積: 99.36㎡

前回情報更新日 2026.07.23
次回情報更新予定日 2026.08.06

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外観:【庭】本画像はAIがCGで家具・ウットデッキを作成しており、実際の現地に家具・ウットデッキは設置されておりません。また、販売価格に家具・ウットデッキ等は含まれておりません。

間取り

【LDK│17帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【キッチン】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

外観:青空に映えるスタイリッシュな新築住宅。黒と木目調を合わせたモダンな外観が魅力です。石積みの外構が調和する、日当たり良好で閑静な環境。

外観:【外観】閑静な住宅街に佇むデザイナーズ住宅。前面道路が広く開放感があり、駐車もスムーズ。落ち着いた住環境で、ご家族が心地よく暮らせる住まいです。

【洋室│6.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【収納】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【玄関】本画像はAIがCGで靴・小物を作成しており、実際の現地に靴・小物は設置されておりません。また、販売価格に靴等は含まれておりません。

【キッチン収納】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に家具・小物等は含まれておりません。

【バルコニー】本画像はAIがCGで芝を作成しており、実際の現地に芝は設置されておりません。また、販売価格に芝等は含まれておりません。

【洋室│4.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【洋室│6.5帖】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【2階ホール】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【玄関】本画像はAIがCGで靴・小物を作成しており、実際の現地に靴・小物は設置されておりません。また、販売価格に靴等は含まれておりません。

【2階ホール】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

【クローゼット】本画像はAIがCGで衣類・小物を作成しており、実際の現地に衣類・小物は設置されておりません。また、販売価格に衣類・小物等は含まれておりません。

【浴室洗面室】本画像はAIがCGで家具を作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

周辺環境:高津区市民健康の森　春日台公園(野球場が併設されている広々とした公園。都市圏にありながら森林浴が楽しめるほど、自然豊かな場所です。)

周辺環境:A-プライス　溝の口店(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

周辺環境:ヨークマート川崎野川店(セブン＆アイ・ホールディングス傘下のイトーヨーカ堂が関東南部に展開する日本のスーパーマーケットです。)

周辺環境:ＦＵＪＩ上野川店(近隣には、スーパーがいくつかあるので、お買い物が楽しくなりそうです。)

周辺環境:野川小学校(明治6年創立で約155年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

周辺環境:そうてつローゼン梶ケ谷店(「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット)

周辺環境:クリエイトＳ・Ｄ川崎千年店(豊富な品揃えときめ細やかなサービスのドラッグストア。日用品から処方調剤まで様々なサービスを展開しています。)

周辺環境:溝口温泉喜楽里(天然温泉施設です。「美人の湯」「美肌の湯」と呼ばれる温泉はじめ多彩なお風呂をご用意しております)

周辺環境:野川中学校 (昭和55年創立で総生徒数約750人、各学年6～7クラスのマンモス中学校)

【浴室】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

【トイレ】本画像はAIがCGで小物を作成しており、実際の現地に小物は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。

地図
間取り
ローン
物件概要

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長期優良住宅　南向きで全居室二面採光　2階は4部屋のプライベート空間　ペニンシュラキッチンなど設備充実

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公園

約450m

スーパー

約850m

スーパー

約1,000m

スーパー

約1,000m

小学校

約1,100m

スーパー

約1,300m

ドラッグストア

約1,300m

その他環境写真

約1,200m

中学校

約1,400m

価格	5,248万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	川崎市宮前区野川本町１丁目
交通	田園都市線「梶が谷」駅徒歩 26 分南武線「武蔵溝ノ口」駅バス停「新作八幡下」まで徒歩 10 分バス利用 9分
土地面積	155.02㎡
建物面積	99.36㎡
学区	野川小学校、野川中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	東4.8m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年10月
入居日	2026年11月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2319-2
設備	公営水道、公共下水、宅配ロッカー、省エネルギー対策、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、テラス、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、省エネ給湯器、南向き、全室2面採光、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム
建築確認番号	第トラストT25-0297号
特記事項	壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／接道と段差:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、駐車は車種により2台可。　／
備考	長期優良住宅　南向きで全居室二面採光　2階は4部屋のプライベート空間　ペニンシュラキッチンなど設備充実