川崎市高津区新作4丁目　新築一戸建　7980万円　1号棟

価格: 7,980万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 2SLDK

所在地: 川崎市高津区新作４丁目

交通

南武線「武蔵新城」駅徒歩 15 分
田園都市線「溝の口」駅バス停「新作」まで徒歩 5 分バス利用 9分

土地面積: 64.23㎡

建物面積: 105.15㎡

前回情報更新日 2026.04.09
次回情報更新予定日 2026.04.23

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外観:外構(2026/03/23撮影)

間取り

区画図

外観:外構(2026/03/23撮影)

周辺環境:末長小学校　(目指す学校像は、児童の社会性を育み、主体性を尊重し、完成を磨く学校。家庭・地域から信頼される学校です。)

周辺環境:ライフ高津新作店　(「安全と安心」「鮮度と品質」「信頼とサービス」にこだわっています。22時までの営業です。)

周辺環境:橘中学校　(校訓は「向上心」意欲を持って学習し豊かな知識、思いやりの心と、正しい判断力を身に付けよう。等)

周辺環境:たちばな中央保育園　(川崎市の認可保育園。対象は0歳～5歳で定員90名です。祝祭日を除く月曜～土曜で7時～20時まで預かってくれます。)

周辺環境:新作第三公園　(すべり台、ブランコ、鉄棒、砂場、ベンチ、グランドがあり、小さなお子様も気兼ねなく遊べる公園です。)

周辺環境:A-プライス溝の口店　(飲食店向けの「プロの食材の店」として毎日の仕入をサポートします。)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

武蔵新城駅徒歩15分　南道路に面し陽当り良好　お買い物・教育施設が充実した好立地　2階LDKは広々17帖

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小学校

約290m

スーパー

約450m

中学校

約550m

幼稚園・保育園

約600m

公園

約650m

スーパー

約700m

価格	7,980万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	川崎市高津区新作４丁目
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩 15 分田園都市線「溝の口」駅バス停「新作」まで徒歩 5 分バス利用 9分
土地面積	64.23㎡
建物面積	105.15㎡
学区	末長小学校、橘中学校
用途地域	第二種中高層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
駐車場	有り　ビルトイン車庫
接道	南5.9m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	3階
築年月	2026年04月
入居日	2026年05月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	A2375-1
設備	公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、採光2面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第HPA-25-10229-1号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／建物面積:1階車庫面積約12.42平米含。　／
備考	武蔵新城駅徒歩15分　南道路に面し陽当り良好　お買い物・教育施設が充実した好立地　2階LDKは広々17帖