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今週末モデルハウス見学会開催中！「羽沢横浜国大」駅徒歩９分　新築一戸建て　ロフト

価格
3,780万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
横浜市神奈川区 羽沢南４丁目
交通
  • 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩 9 分
  • 相模鉄道線「西谷」駅 徒歩 24 分
土地面積
85.32㎡
建物面積
66.24㎡
  • 前回情報更新日 2025.02.03
  • 次回情報更新予定日 2025.02.17
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外観:◇外観◇ 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
外観:◇外観◇ 四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！お散歩やジョギング、週末のご家族での遊びに最適です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
間取図
間取図
外観:◇外観◇ 駅近でありながら周辺は住宅地となっており子育て家族にもピッタリ。毎日のお買い物も便利なエリアで暮らしやすさを実現するための住環境が整っています。
外観:◇外観◇ 駅近でありながら周辺は住宅地となっており子育て家族にもピッタリ。毎日のお買い物も便利なエリアで暮らしやすさを実現するための住環境が整っています。
周辺環境:横浜市立上星川小学校(横浜市立上星川小学校まで650m)
周辺環境:横浜市立上星川小学校(横浜市立上星川小学校まで650m)
周辺環境:横浜市立保土ケ谷中学校(横浜市立保土ケ谷中学校まで2000m)
周辺環境:横浜市立保土ケ谷中学校(横浜市立保土ケ谷中学校まで2000m)
周辺環境:羽沢町公園(羽沢町公園まで800m)
周辺環境:羽沢町公園(羽沢町公園まで800m)
周辺環境:えぶち保育園(えぶち保育園まで1300ｍ)
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周辺環境:マルエツ西谷店(マルエツ西谷店まで1400m)
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周辺環境:羽沢長谷第二公園(羽沢長谷第二公園まで1100ｍ)
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周辺環境:上星川幼稚園(上星川幼稚園まで1500ｍ)
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周辺環境:サミットストア上星川店(サミットストア上星川店まで1600ｍ)
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周辺環境:東川島診療所(東川島診療所まで1500ｍ)
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この物件のココがオススメ！

相鉄線「羽沢横浜国大」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住宅地。吹抜けで明るく開放感のある2階LDKは対面キッチン・リビング階段で、家族の会話が弾みます。小屋裏収納、ロフト付。

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約650m

小学校

周辺環境:横浜市立上星川小学校(横浜市立上星川小学校まで650m)

小学校

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中学校

周辺環境:横浜市立保土ケ谷中学校(横浜市立保土ケ谷中学校まで2000m)

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公園

周辺環境:羽沢町公園(羽沢町公園まで800m)

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約800m

約1,300m

幼稚園・保育園

周辺環境:えぶち保育園(えぶち保育園まで1300ｍ)

幼稚園・保育園

約1,300m

約1,400m

スーパー

周辺環境:マルエツ西谷店(マルエツ西谷店まで1400m)

スーパー

約1,400m

約1,100m

公園

周辺環境:羽沢長谷第二公園(羽沢長谷第二公園まで1100ｍ)

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約1,100m

約1,500m

幼稚園・保育園

周辺環境:上星川幼稚園(上星川幼稚園まで1500ｍ)

幼稚園・保育園

約1,500m

約1,600m

スーパー

周辺環境:サミットストア上星川店(サミットストア上星川店まで1600ｍ)

スーパー

約1,600m

約1,500m

病院

周辺環境:東川島診療所(東川島診療所まで1500ｍ)

病院

約1,500m

価格 3,780万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 横浜市神奈川区 羽沢南４丁目
交通
  • 相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅 徒歩 9 分
  • 相模鉄道線「西谷」駅 徒歩 24 分
土地面積 85.32㎡
建物面積 66.24㎡
学区 上星川小学校、保土ケ谷中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 山林
駐車場 有り　カースペース
接道 東4m
権利 所有権
私道面積 有 4.04㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2025年04月
入居日 2025年05月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 46175
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、外壁サイディング、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、ワイドバルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、屋根裏収納、納戸、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、インターフォン、複層ガラス、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第2024SBC-確01874H号
特記事項 宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地面積最低限度　建物高さ10m以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　過小宅地　別途私道持分78平米×1/9有　宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　過小宅地　別途私道持分78平米×1/9有。　／
備考 相鉄線「羽沢横浜国大」駅徒歩9分。緑豊かで閑静な住宅地。吹抜けで明るく開放感のある2階LDKは対面キッチン・リビング階段で、家族の会話が弾みます。小屋裏収納、ロフト付。

こだわりポイント

  • 断熱に配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 大人の二人暮らし
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • ロフト・小屋裏収納
  • 小学校１０分以内
  • 有料道路インター２キロ以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス

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