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建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「西谷」駅徒歩１５分　新築一戸建て　閑静な住宅地

価格
4,280万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
横浜市保土ケ谷区 上菅田町
交通
  • 相模鉄道線「西谷」駅 徒歩 15 分
  • 東海道本線「横浜」駅 バス停「七里堰」まで 徒歩 7 分 バス利用 19分
土地面積
105.22㎡
建物面積
84.46㎡
  • 前回情報更新日 2024.12.19
  • 次回情報更新予定日 2025.01.02
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外観:◇外観◇ 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。
外観:◇外観◇ 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じるまさに横浜に暮らす心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。グレードの高い設備仕様が標準装備のデザイン住宅で快適で便利な生活をお送り頂けます。
間取図
間取図
◇バルコニー◇ 開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
◇バルコニー◇ 開放的なバルコニーは太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
外観:◇外観◇ 開放感のある現地で、前面道路よりも少し高くなっておりますので、プライベート感も保たれます！高くなっている分、日当りや風通しも良く快適な生活が待っています！
外観:◇外観◇ 開放感のある現地で、前面道路よりも少し高くなっておりますので、プライベート感も保たれます！高くなっている分、日当りや風通しも良く快適な生活が待っています！
◇キッチン◇ リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
◇キッチン◇ リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
外観:◇前面道路の様子◇ 閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。車のすれ違いも問題なくできるので、ストレスなく運転できます！
外観:◇前面道路の様子◇ 閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。車のすれ違いも問題なくできるので、ストレスなく運転できます！
◇キッチン◇ 対面式のカウンターキッチンは、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！家族と会話をしながら料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン。
◇キッチン◇ 対面式のカウンターキッチンは、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの時間も増えそうですね！家族と会話をしながら料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン。
外観:◇玄関◇ 落ち着きあるダークブラウン系の玄関ドアです。明るすぎない、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。
外観:◇玄関◇ 落ち着きあるダークブラウン系の玄関ドアです。明るすぎない、落ち着きと安らぎを感じさせる雰囲気になっています。
◇リビング・ダイニング◇ 家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。
◇リビング・ダイニング◇ 家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそうですね。
◇リビング・ダイニング◇ ＬＤＫのメインとなる大きな窓。開口部からは暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。
◇リビング・ダイニング◇ ＬＤＫのメインとなる大きな窓。開口部からは暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。
◇キッチン◇ 「浄水器・食洗機」を標準装備したキッチンはナチュラルな色合いで飽きのこないデザインです。小窓かがあるので料理中の気になる匂いも換気が行えます。
◇キッチン◇ 「浄水器・食洗機」を標準装備したキッチンはナチュラルな色合いで飽きのこないデザインです。小窓かがあるので料理中の気になる匂いも換気が行えます。
◇キッチン◇ キッチン横にはパントリースペースを完備。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチンも散らかることなくたっぷりと収納できる大きさのパントリーです！
◇キッチン◇ キッチン横にはパントリースペースを完備。お水や非常食などの備蓄庫としても活躍する「万能型収納」です。キッチンも散らかることなくたっぷりと収納できる大きさのパントリーです！
◇リビング・ダイニング◇ ソファを置いてゆったり寛げる広さのリビングは、ご家族の憩いの場にぴったり！ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。
◇リビング・ダイニング◇ ソファを置いてゆったり寛げる広さのリビングは、ご家族の憩いの場にぴったり！ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます。
◇リビング・ダイニング◇ リビングとダイニングは各スペースがしっかりと確保され、かつ一体感のある空間に。家具の配置もしやすい間取り設計です。キッチンは対面式採用でご家族の会話も弾みます。
◇リビング・ダイニング◇ リビングとダイニングは各スペースがしっかりと確保され、かつ一体感のある空間に。家具の配置もしやすい間取り設計です。キッチンは対面式採用でご家族の会話も弾みます。
◇居室◇ 居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
◇居室◇ 居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
◇居室◇ 光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。
◇居室◇ 光が沢山取り込める大きな窓。日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。もちろんペアガラスなので、遮音性に優れ、結露も発生しにくい構造。サッシ周りのカビが発生しにくくなりますね。
◇浴室◇ ゆったりと寛げる広々バス。殆どの方は足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒にリビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。 ◇浴室◇
◇浴室◇ ゆったりと寛げる広々バス。殆どの方は足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒にリビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。 ◇浴室◇
周辺環境:横浜市立上菅田笹の丘小学校(横浜市立上菅田笹の丘小学校まで1000m)
周辺環境:横浜市立上菅田笹の丘小学校(横浜市立上菅田笹の丘小学校まで1000m)
周辺環境:横浜市立上菅田中学校(横浜市立上菅田中学校まで1200m)
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周辺環境:上菅田みはらし公園(上菅田みはらし公園まで240m)
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周辺環境:えぶち保育園(えぶち保育園まで900m)
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周辺環境:そうてつローゼン笹山店(そうてつローゼン笹山店まで950m)
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周辺環境:上菅田東部公園(上菅田東部公園まで600m)
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周辺環境:羽沢幼稚園(羽沢幼稚園まで1200m)
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周辺環境:マルエツ西谷店(マルエツ西谷店まで1200m)
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周辺環境:竹山病院(竹山病院まで2200m)
周辺環境:竹山病院(竹山病院まで2200m)

この物件のココがオススメ！

相鉄本線「西谷」駅徒歩15分。3面採光で明るく開放感のあるLDKは、対面キッチン・リビング階段で、家族の会話が弾みます。ウォークインクローゼット、パントリー等収納充実。

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約1,000m

小学校

周辺環境:横浜市立上菅田笹の丘小学校(横浜市立上菅田笹の丘小学校まで1000m)

小学校

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中学校

周辺環境:横浜市立上菅田中学校(横浜市立上菅田中学校まで1200m)

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約240m

公園

周辺環境:上菅田みはらし公園(上菅田みはらし公園まで240m)

公園

約240m

約900m

幼稚園・保育園

周辺環境:えぶち保育園(えぶち保育園まで900m)

幼稚園・保育園

約900m

約950m

スーパー

周辺環境:そうてつローゼン笹山店(そうてつローゼン笹山店まで950m)

スーパー

約950m

約600m

公園

周辺環境:上菅田東部公園(上菅田東部公園まで600m)

公園

約600m

約1,200m

幼稚園・保育園

周辺環境:羽沢幼稚園(羽沢幼稚園まで1200m)

幼稚園・保育園

約1,200m

約1,200m

スーパー

周辺環境:マルエツ西谷店(マルエツ西谷店まで1200m)

スーパー

約1,200m

約2,200m

病院

周辺環境:竹山病院(竹山病院まで2200m)

病院

約2,200m

価格 4,280万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 横浜市保土ケ谷区 上菅田町
交通
  • 相模鉄道線「西谷」駅 徒歩 15 分
  • 東海道本線「横浜」駅 バス停「七里堰」まで 徒歩 7 分 バス利用 19分
土地面積 105.22㎡
建物面積 84.46㎡
学区 上菅田笹の丘小学校、上菅田中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 東4.5m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2024年11月
入居日 2025年05月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 45511
設備 公営水道、公共下水、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、2沿線以上利用可、公園5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光2面、採光3面、全室2面採光、フローリング、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、モニタ付きインターフォン、インターフォン、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 -
特記事項 不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有　上菅田地区まちづくりプラン　過小宅地　地型三角　不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域　横浜市建築基準条例第3条による制限有　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　傾斜地有　上菅田地区まちづくりプラン　過小宅地　地型三角。　／
備考 相鉄本線「西谷」駅徒歩15分。3面採光で明るく開放感のあるLDKは、対面キッチン・リビング階段で、家族の会話が弾みます。ウォークインクローゼット、パントリー等収納充実。

こだわりポイント

  • 大人の二人暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • ＬＤＫ１５帖以上
  • 対面キッチン
  • パントリー
  • 有料道路インター２キロ以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス

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