建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「西谷」駅徒歩１４分　新築一戸建て（A）　対面キッチン

価格: 4,880万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 3SLDK

所在地: 横浜市保土ケ谷区上菅田町

交通

相模鉄道線「西谷」駅徒歩 14 分
横浜線「鴨居」駅バス停「公民館前」まで徒歩 16 分バス利用 14分

土地面積: 140.58㎡

建物面積: 102.95㎡

前回情報更新日 2025.04.17
次回情報更新予定日 2025.05.01

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外観:散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。

間取り:間取図A号棟

区画図

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）

外観:段差の少ない玄関。長く利用することを前提に設計された住宅。落ち着いた配色で飽きを感じさせないデザインです。

気持ちの良い青空が気分を清々しくさせますね。窓を開けると暖かい日差しと心地よい風が気分をリラックスさせてくれます。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。

ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。

毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！

南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓を設置。浴室乾燥機も標準装備です。

周辺環境:そうてつローゼン笹山店(そうてつローゼン笹山店まで550m 地域には大型スーパーもありお買い物便利♪)

周辺環境:あたご公園(あたご公園まで1200m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:白根公園(白根公園まで1800m 公園近くでお子様も安心して遊べます♪)

周辺環境:ＦＵＪＩ新井町店(ＦＵＪＩ新井町店まで1200m 地域には大型スーパーもありお買い物便利♪)

周辺環境:横浜市立上菅田笹の丘小学校(横浜市立上菅田笹の丘小学校まで220m 小学校近く♪お子様も通学も安心です♪)

周辺環境:横浜市立上菅田中学校(横浜市立上菅田中学校まで850m 中学校でスポーツに勉強に励みましょう♪)

周辺環境:片桐クリニック(片桐クリニックまで240m クリニックも近くにあり安心です♪)

周辺環境:あたご幼稚園(あたご幼稚園まで1300m 幼稚園近くで通園安心です♪)

周辺環境:西谷保育園(西谷保育園まで1400m 保育園近くで通園安心です♪)

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

相鉄線「西谷」駅から徒歩14分。プライバシーに配慮した2階LDKは対面キッチン・リビングイン階段。空気の乾燥が少なく、ホコリも立ちにくい床暖房付き。

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地図

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スーパー

約550m

公園

約1,200m

公園

約1,800m

スーパー

約1,200m

小学校

約220m

中学校

約850m

病院

約240m

幼稚園・保育園

約1,300m

幼稚園・保育園

約1,400m

価格	4,880万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	3SLDK
所在地	横浜市保土ケ谷区上菅田町
交通	相模鉄道線「西谷」駅徒歩 14 分横浜線「鴨居」駅バス停「公民館前」まで徒歩 16 分バス利用 14分
土地面積	140.58㎡
建物面積	102.95㎡
学区	上菅田笹の丘小学校、上菅田中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4.1m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年01月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	45989-A
設備	公営水道、公共下水、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、スーパーが近い(10分以内)、小学校徒歩10分以内、システムキッチン、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、カードキー、複層ガラス、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	第23UDI1K建01749号
特記事項	特別用途制限地域　建築基準法第22条による区域　上菅田地区まちづくりプラン　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含　崖下につき建築制限　崖上につき建築制限　不整形地　壁面後退　宅地造成工事規制区域　高度地区　日影制限　一部協定通路　敷地内段差　敷地面積最低限度　建物高さ10ｍ以下　特別用途制限地域　建築基準法第22条による区域　上菅田地区まちづくりプラン　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。　傾斜地含／崖下につき建築制限:有／崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退
備考	相鉄線「西谷」駅から徒歩14分。プライバシーに配慮した2階LDKは対面キッチン・リビングイン階段。空気の乾燥が少なく、ホコリも立ちにくい床暖房付き。