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西東京市保谷町3丁目 新築一戸建て 7299万円 1号棟

価格
7,299万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
西東京市 下保谷3丁目
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩 5 分
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩 28 分
土地面積
67.34㎡
建物面積
118.40㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.23
  • 次回情報更新予定日 2026.11.06
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外観:現地外観写真
外観:現地外観写真
間取図
間取図
リビング
リビング
居室
居室
キッチン
キッチン
外観:現地外観写真
外観:現地外観写真
外観:前面道路含む現地外観写真
外観:前面道路含む現地外観写真
浴室
浴室
洗面所
洗面所
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
居室
居室
居室
居室
居室
居室
居室
居室
玄関
玄関
周辺環境:西東京市立保谷第一小学校(自主性と想像力に富み、お互いの人格を認め合う情操豊かな児童を育成に努めている学校です。豊かな自然の中で健やかでたくましい心と体を育てるために教育活動を展開しています。)
周辺環境:西東京市立保谷第一小学校(自主性と想像力に富み、お互いの人格を認め合う情操豊かな児童を育成に努めている学校です。豊かな自然の中で健やかでたくましい心と体を育てるために教育活動を展開しています。)
周辺環境:西東京市立青嵐中学校(体験的、問題解決的な学習を通して、自らの生き方について自覚を持ち、考える力を育てます。)
周辺環境:西東京市立青嵐中学校(体験的、問題解決的な学習を通して、自らの生き方について自覚を持ち、考える力を育てます。)
周辺環境:しもほうや保育園(一人ひとりの個性を大切にし、子供の気持ちに寄り添って保育をおこなっています。人との関わりや自然の中での体験を日々の保育で行っています。)
周辺環境:しもほうや保育園(一人ひとりの個性を大切にし、子供の気持ちに寄り添って保育をおこなっています。人との関わりや自然の中での体験を日々の保育で行っています。)
周辺環境:進幼稚園(施設面においては「保育室」「遊戯室ホール」の全てに冷暖房を完備している幼稚園です。)
周辺環境:進幼稚園(施設面においては「保育室」「遊戯室ホール」の全てに冷暖房を完備している幼稚園です。)
周辺環境:保谷厚生病院(3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院です。24時間の救急体制も確立しています。)
周辺環境:保谷厚生病院(3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院です。24時間の救急体制も確立しています。)
周辺環境:保谷駅(西武池袋線)
周辺環境:保谷駅(西武池袋線)
周辺環境:業務スーパー保谷店(9時から22時までオープンし、プロも利用するスーパーです。)
周辺環境:業務スーパー保谷店(9時から22時までオープンし、プロも利用するスーパーです。)
周辺環境:西友保谷店(食料品はもちろん、薬や化粧品、日用品、インテリア、ペット用品、ファッション、文具などが揃っている。また、4階には図書館、5階は公民館も入った複合施設です。)
周辺環境:西友保谷店(食料品はもちろん、薬や化粧品、日用品、インテリア、ペット用品、ファッション、文具などが揃っている。また、4階には図書館、5階は公民館も入った複合施設です。)
周辺環境:ライフ西大泉店
周辺環境:ライフ西大泉店

この物件のココがオススメ!

西武池袋線「保谷」駅徒歩5分の好立地。食洗機や浴室乾燥暖房機など暮らしを彩る設備仕様です。

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小学校

周辺環境:西東京市立保谷第一小学校(自主性と想像力に富み、お互いの人格を認め合う情操豊かな児童を育成に努めている学校です。豊かな自然の中で健やかでたくましい心と体を育てるために教育活動を展開しています。)

小学校

約1,100m

約1,600m

中学校

周辺環境:西東京市立青嵐中学校(体験的、問題解決的な学習を通して、自らの生き方について自覚を持ち、考える力を育てます。)

中学校

約1,600m

約450m

幼稚園・保育園

周辺環境:しもほうや保育園(一人ひとりの個性を大切にし、子供の気持ちに寄り添って保育をおこなっています。人との関わりや自然の中での体験を日々の保育で行っています。)

幼稚園・保育園

約450m

約750m

幼稚園・保育園

周辺環境:進幼稚園(施設面においては「保育室」「遊戯室ホール」の全てに冷暖房を完備している幼稚園です。)

幼稚園・保育園

約750m

約1,200m

病院

周辺環境:保谷厚生病院(3大成人病と糖尿病関連疾患に全力で取り組んでいる病院です。24時間の救急体制も確立しています。)

病院

約1,200m

約400m

駅

周辺環境:保谷駅(西武池袋線)

駅

約400m

約400m

スーパー

周辺環境:業務スーパー保谷店(9時から22時までオープンし、プロも利用するスーパーです。)

スーパー

約400m

約500m

スーパー

周辺環境:西友保谷店(食料品はもちろん、薬や化粧品、日用品、インテリア、ペット用品、ファッション、文具などが揃っている。また、4階には図書館、5階は公民館も入った複合施設です。)

スーパー

約500m

約1,400m

スーパー

周辺環境:ライフ西大泉店

スーパー

約1,400m

価格 7,299万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 西東京市 下保谷3丁目
交通
  • 西武池袋線「保谷」駅 徒歩 5 分
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩 28 分
土地面積 67.34㎡
建物面積 118.40㎡
学区 西東京市立保谷第一小学校、西東京市立青嵐中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 80%
容積率 200%
地目 宅地
駐車場 有り ビルトイン車庫
接道 南16m、西4m
権利 所有権
私道面積 有 2.77㎡ 1/2
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年08月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T302049
設備 公営水道、公共下水、角地、地盤調査済、南側道路面す、前道6m以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、リビング階段、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 KBI-YKH26-10-0469号
特記事項 建物面積にビルトイン車庫面積17.39平米含む 都市再生特別地区:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/私道持分:0.61平米有。 /
備考 西武池袋線「保谷」駅徒歩5分の好立地。食洗機や浴室乾燥暖房機など暮らしを彩る設備仕様です。

こだわりポイント

  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ウォークインクローゼット
  • リビングイン階段
  • LDKは2階に
  • LDK18帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室1坪以上
  • スーパー10分以内
  • コンビニ10分以内
  • 小児科医院10分以内
  • 保育園10分以内
  • 幼稚園10分以内
  • 公園10分以内
  • 都市ガス
  • 角地限定
  • 道路広々(5m以上)
  • 日当たり良好
  • 南道路限定

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