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グラファーレ 国分寺市

価格
5,790万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
国分寺市 東戸倉1丁目
交通
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩 9 分
  • 中央線「国分寺」駅 バス停「東戸倉一丁目」まで 徒歩 4 分 バス利用 16分
土地面積
99.37㎡
建物面積
79.08㎡
  • 前回情報更新日 2026.04.10
  • 次回情報更新予定日 2026.04.24
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0120-150-580
外観:現地外観写真
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間取図
間取図
外観:現地外観写真
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外観:現地外観写真
外観:現地外観写真
外観:前面道路含む現地外観写真
外観:前面道路含む現地外観写真
周辺環境:国分寺市立第六小学校
周辺環境:国分寺市立第六小学校
周辺環境:国分寺市立第一中学校
周辺環境:国分寺市立第一中学校
周辺環境:恋ケ窪保育園
周辺環境:恋ケ窪保育園
周辺環境:国分寺病院
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周辺環境:恋ヶ窪駅(西武国分寺線)
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小学校

周辺環境:国分寺市立第六小学校

小学校

約1,760m

約560m

中学校

周辺環境:国分寺市立第一中学校

中学校

約560m

約1,950m

幼稚園・保育園

周辺環境:恋ケ窪保育園

幼稚園・保育園

約1,950m

約1,190m

病院

周辺環境:国分寺病院

病院

約1,190m

約720m

周辺環境:恋ヶ窪駅(西武国分寺線)

約720m

価格 5,790万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 国分寺市 東戸倉1丁目
交通
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩 9 分
  • 中央線「国分寺」駅 バス停「東戸倉一丁目」まで 徒歩 4 分 バス利用 16分
土地面積 99.37㎡
建物面積 79.08㎡
学区 国分寺市立第六小学校、国分寺市立第一中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目
駐車場 有り カースペース
接道 東6m、北4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年03月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T294429
設備 公営水道、公共下水、吹き抜け、設計住宅性能評価付、外壁サイディング、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、前道6m以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、ロフト、LDK15畳以上、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号 TKK確済25-628号
特記事項 不整形地:有/隅切り:有/景観法:有/航空法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/農地法届出要:有/高さ限度:有/特定盛土等規制法・地目:引渡しまでに「宅地」変更。 /
備考 視界が広がり家族と会話のはずむ対面キッチン仕様のLDKです。太陽光パネル搭載住宅。恋ヶ窪駅徒歩9分。

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 太陽光発電システム
  • 運転ラクラク生活
  • 急行電車でスピード通勤
  • 自然を感じる暮らし
  • LDKは1階に
  • 2階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け有り
  • 対面キッチン
  • 浴室1坪以上
  • ロフト・小屋裏収納
  • パントリー
  • 大規模公園10分以内
  • スーパー10分以内
  • コンビニ10分以内
  • 小児科医院10分以内
  • 保育園10分以内
  • 公園10分以内
  • 都市ガス
  • フラット35利用可
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 角地限定
  • 道路広々(5m以上)
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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