グラファーレ 小平市小川町1丁目 新築一戸建て 4490万円 8号棟
角地につき陽当りのよい開放的な立地です。玄関横にWICやリビングにフリースペースを設けた間取りです。
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価格
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4,490万円
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物件種別
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新築一戸建て
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間取り
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3LDK
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所在地
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小平市 小川町1丁目
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交通
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西武拝島線「東大和市」駅 徒歩 17 分
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西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩 25 分
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土地面積
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120.10㎡
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建物面積
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97.29㎡
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学区
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小平市立小平第十二小学校、小平市立小平第五中学校
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用途地域
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第一種中高層住居専用
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建ぺい率
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70%
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容積率
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200%
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地目
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宅地
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駐車場
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有り カースペース
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接道
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南28m、北4.5m、西16m
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権利
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所有権
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私道面積
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有 106.98㎡ 1/7
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セットバック
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無し
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建物構造
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木造
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建物階数
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2階
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築年月
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2025年05月
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入居日
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即時
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都市計画
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市街化区域
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取引態様
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仲介
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物件番号
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T293489
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設備
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公営水道、公共下水、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価付、角地、地盤調査済、南側道路面す、前道6m以上、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全室2面採光、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
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建築確認番号
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TKK確済24-842号
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特記事項
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小川町1丁目地区地区計画・小平都市計画道路3・4-23号国立駅大和線沿線地区地区計画/不整形地:有/景観法:有/航空法:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/高さ限度:有。 /
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備考
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角地につき陽当りのよい開放的な立地です。玄関横にWICやリビングにフリースペースを設けた間取りです。
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こだわりポイント
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耐震に配慮された建物
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断熱に配慮された建物
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省エネに配慮された建物
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食器洗い洗浄乾燥機
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浴室換気乾燥暖房機
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運転ラクラク生活
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急行電車でスピード通勤
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駅まで平坦ラクラク通勤
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子供の多い街に住む
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区画整理分譲地内に住む
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LDKは1階に
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2階建て住宅限定
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ウォークインクローゼット
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LDK15帖以上
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主寝室 8帖以上
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対面キッチン
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浴室1坪以上
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小学校10分以内
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スーパー10分以内
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コンビニ10分以内
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保育園10分以内
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公園10分以内
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都市ガス
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フラット35利用可
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カースペース2台
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10棟以上の分譲地
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隣家との間隔たっぷり
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角地限定
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道路広々(5m以上)
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日当たり良好
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南道路限定
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道路と段差無し