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グラファーレ 東久留米市下里2丁目 新築一戸建て 4480万円

価格
4,480万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
東久留米市 下里2丁目
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 バス停「氷川神社」まで 徒歩 5 分 バス利用 10分
  • 西武新宿線「花小金井」駅 バス停「西団地入口」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分
土地面積
120.00㎡
建物面積
95.63㎡
  • 前回情報更新日 2026.03.13
  • 次回情報更新予定日 2026.03.27
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0120-150-580
外観:現地外観写真(建築中)
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間取図
間取図
外観:現地外観写真(建築中)
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外観:前面道路含む現地外観写真(建築中)
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周辺環境:東久留米市立第七小学校
周辺環境:東久留米市立第七小学校
周辺環境:東久留米市立下里中学校
周辺環境:東久留米市立下里中学校
周辺環境:はくさん保育園
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周辺環境:竹丘病院
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周辺環境:東久留米駅
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小学校

周辺環境:東久留米市立第七小学校

小学校

約550m

約800m

中学校

周辺環境:東久留米市立下里中学校

中学校

約800m

約510m

幼稚園・保育園

周辺環境:はくさん保育園

幼稚園・保育園

約510m

約1,580m

病院

周辺環境:竹丘病院

病院

約1,580m

約3,200m

周辺環境:東久留米駅

約3,200m

価格 4,480万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 東久留米市 下里2丁目
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 バス停「氷川神社」まで 徒歩 5 分 バス利用 10分
  • 西武新宿線「花小金井」駅 バス停「西団地入口」まで 徒歩 7 分 バス利用 22分
土地面積 120.00㎡
建物面積 95.63㎡
学区 東久留米市立第七小学校、東久留米市立下里中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り カースペース
接道 北4m、北西2.9m、南西4m
権利 所有権
私道面積 有 0.93㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年04月
入居日 2026年05月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 T293009
設備 公営水道、公共下水、閑静な住宅地、角地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、採光2面、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、陽当り良好
建築確認番号 TKK確済25-607号
特記事項 景観法:有/航空法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/高さ限度:有/駐車二台可(車種による)・特定盛土等規制法・法22条区域・セットバック持分11.31平米。 /
備考 家族が集うLDKは広々19.42帖。居室が四部屋でプライベートも充実の間取りです。長期優良認定物件。

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 長期優良住宅
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 太陽光発電システム
  • 急行電車でスピード通勤
  • 始発で座ってゆったり通勤
  • LDKは1階に
  • 2階建て住宅限定
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • LDK18帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室1坪以上
  • パントリー
  • 小学校10分以内
  • スーパー10分以内
  • コンビニ10分以内
  • 保育園10分以内
  • 公園10分以内
  • 都市ガス
  • フラット35利用可
  • カースペース2台
  • 隣家との間隔たっぷり
  • 角地限定
  • 日当たり良好
  • 道路と段差無し
  • 低層住居専用地域

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