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横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　3990万円

価格
3,990万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
3LDK
所在地
横浜市神奈川区 菅田町
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 バス停「ひまわり団地前」まで 徒歩 4 分 バス利用 15分
  • ブルーライン「片倉町」駅 バス停「ひまわり団地前」まで 徒歩 4 分 バス利用 18分
土地面積
91.58㎡
建物面積
71.20㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.20
  • 次回情報更新予定日 2026.11.03
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外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いたブラウンとやさしい白が調和する、上品な佇まいの外観。カースペース2台分
外観:閑静な住宅地に馴染む落ち着いたブラウンとやさしい白が調和する、上品な佇まいの外観。カースペース2台分
間取り
間取り
区画図
区画図
外観: 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。快適な緑に恵まれたエリアで、ゆとりある住環境が整っています。
外観: 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。快適な緑に恵まれたエリアで、ゆとりある住環境が整っています。
外観:前面は幅5.6～6.3ｍの公道。車通りが少なく敷地との高低差もないので、車の出入りがしやすいですね。
外観:前面は幅5.6～6.3ｍの公道。車通りが少なく敷地との高低差もないので、車の出入りがしやすいですね。
外観:カースペースは車種により並列２台可能ですので、セカンドカーや来客用など多用途に使うことができます。
外観:カースペースは車種により並列２台可能ですので、セカンドカーや来客用など多用途に使うことができます。
周辺環境:鴨居駅(JR横浜線が通る駅。駅の北側には大規模ショッピングモール「ららぽーと横浜」が立地しています。)
周辺環境:鴨居駅(JR横浜線が通る駅。駅の北側には大規模ショッピングモール「ららぽーと横浜」が立地しています。)
周辺環境:ビッグ・エー横浜西菅田団地店(横浜南神大寺団地の中にあるスーパーマーケット。24時間営業なので急な買い物にも対応でき便利です。)
周辺環境:ビッグ・エー横浜西菅田団地店(横浜南神大寺団地の中にあるスーパーマーケット。24時間営業なので急な買い物にも対応でき便利です。)
周辺環境:クリエイトS・D横浜西菅田店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉、冷凍食品なども取扱有。処方箋受付可能です。)
周辺環境:クリエイトS・D横浜西菅田店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉、冷凍食品なども取扱有。処方箋受付可能です。)
周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)
周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)
周辺環境:菅田みどりの丘公園(樹木や草花が生い茂る、自然豊かな森を整備して造られた公園。昆虫を探したり、遊歩道の散策も楽しいですね。)
周辺環境:菅田みどりの丘公園(樹木や草花が生い茂る、自然豊かな森を整備して造られた公園。昆虫を探したり、遊歩道の散策も楽しいですね。)
周辺環境:黒滝幼稚園(園内・園庭は広々として、明るく素敵な幼稚園です。英会話・絵画・鼓笛など課外指導も充実しています。)
周辺環境:黒滝幼稚園(園内・園庭は広々として、明るく素敵な幼稚園です。英会話・絵画・鼓笛など課外指導も充実しています。)
周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園で、室内は木の温もりのある造りになっています。季節ごとの行事も充実。)
周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園で、室内は木の温もりのある造りになっています。季節ごとの行事も充実。)
周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)
周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)
周辺環境:菅田中学校(周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。校庭が広く、陸上用の芝のストレートコースがあります。)
周辺環境:菅田中学校(周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。校庭が広く、陸上用の芝のストレートコースがあります。)

この物件のココがオススメ！

耐震等級3取得・シックハウス対策などご家族が安心して暮らせる住まい　カースペース並列2台分（車種による）　自然を身近に感じられる住環境　横浜駅もバス一本でアクセス可

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周辺環境:鴨居駅(JR横浜線が通る駅。駅の北側には大規模ショッピングモール「ららぽーと横浜」が立地しています。)

駅

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約600m

スーパー

周辺環境:ビッグ・エー横浜西菅田団地店(横浜南神大寺団地の中にあるスーパーマーケット。24時間営業なので急な買い物にも対応でき便利です。)

スーパー

約600m

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ドラッグストア

周辺環境:クリエイトS・D横浜西菅田店(医薬品、化粧品、日用品、ベビー用品はもちろん、野菜、精肉、冷凍食品なども取扱有。処方箋受付可能です。)

ドラッグストア

約600m

約240m

コンビニ

周辺環境:セブンイレブン横浜菅田町北店(近くて便利、期待以上の品質を提供するコンビニ。セブンイレブンの商品を最短30分で届ける7NOW取扱店。)

コンビニ

約240m

約550m

公園

周辺環境:菅田みどりの丘公園(樹木や草花が生い茂る、自然豊かな森を整備して造られた公園。昆虫を探したり、遊歩道の散策も楽しいですね。)

公園

約550m

約1,100m

幼稚園・保育園

周辺環境:黒滝幼稚園(園内・園庭は広々として、明るく素敵な幼稚園です。英会話・絵画・鼓笛など課外指導も充実しています。)

幼稚園・保育園

約1,100m

約1,000m

幼稚園・保育園

周辺環境:保育園こりす(レンガ調の可愛い建物の保育園で、室内は木の温もりのある造りになっています。季節ごとの行事も充実。)

幼稚園・保育園

約1,000m

約1,100m

小学校

周辺環境:菅田の丘小学校(小学校の統合により、2021年4月に開校した新しい小学校。広い体育館にはエアコンが完備されています。)

小学校

約1,100m

約1,400m

中学校

周辺環境:菅田中学校(周辺を田畑で囲まれた、緑あふれる中学校です。校庭が広く、陸上用の芝のストレートコースがあります。)

中学校

約1,400m

価格 3,990万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 3LDK
所在地 横浜市神奈川区 菅田町
交通
  • 横浜線「鴨居」駅 バス停「ひまわり団地前」まで 徒歩 4 分 バス利用 15分
  • ブルーライン「片倉町」駅 バス停「ひまわり団地前」まで 徒歩 4 分 バス利用 18分
土地面積 91.58㎡
建物面積 71.20㎡
学区 菅田の丘小学校　1100m、菅田中学校　1400m
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北5.6m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年11月
入居日 2026年12月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 P1316
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、耐震構造、シックハウス対策、外壁サイディング、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、採光2面、南向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第HPA-26-09967-1号
特記事項 壁面後退:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、建築基準法第22条による区域、駐車は車種により2台可。　／
備考 耐震等級3取得・シックハウス対策などご家族が安心して暮らせる住まい　カースペース並列2台分（車種による）　自然を身近に感じられる住環境　横浜駅もバス一本でアクセス可

こだわりポイント

  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 小児科医院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • カースペース２台
  • 道路広々（５ｍ以上）
  • 低層住居専用地域

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横浜市神奈川区菅田町　新築一戸建　3980万円　1号棟

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相模鉄道線「西谷」駅 徒歩 23 分

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