横浜市緑区鴨居町　新築一戸建　5398万円

価格: 5,398万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 4LDK

所在地: 横浜市緑区鴨居町

交通

横浜線「鴨居」駅徒歩 17 分
グリーンライン「中山」駅バス停「原通」まで徒歩 3 分バス利用 25分

土地面積: 165.26㎡

建物面積: 102.67㎡

前回情報更新日 2024.09.13
次回情報更新予定日 2024.09.27

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外観:南角地の明るく開放的な住まい。快適な緑に囲まれた穏やかなエリアで子育てファミリーにおすすめの物件です。

間取り

区画図

明るく解放感のある玄関。大きな扉一枚サイズの鏡付で、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。

20帖の広々ＬＤＫ。導線もしっかりと取れているので、ソファーなどの家具もしっかりと配置できます。

家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです

外観:第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリアになっており採光や開放性に恵まれています。

外観:閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。快適な緑に恵まれたエリアで、ゆとりある住環境が整っています。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。

リビングにはちょっとしたカウンタースペースがついており、お子様の学習やテレワークにもちょうどよい。

全室にクローゼットを完備しています。収納スペースを上手に使ってすっきりと快適な生活を送れます。

光を取り込みやすい2面採光の居室は日当たり良好です。クローゼットの完備で収納スペースも十分。

収納力が豊富な大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます

外観:並列2台駐車可能なカースペース（車種によります）。多用途にご利用いただけるスペースです。

外観:南側のお庭はご家族の団らんの場。夏場にはＢＢＱやお子様の水遊びに◎ガーデニングも楽しめそうです。

外観:リビングから出られるお庭は南に位置しており、お子様の遊び場やガーデニングなども楽しめそうです。

外観:並列2台駐車可能なカースペース。セカンドカー、自転車、お子様の遊び場として多用途にお使いいただけます。

1階浴室はゆったりとくつろげる1坪タイプ。お洗濯が乾きにくい時季などに重宝する浴室換気乾燥機付です。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースがあります。

あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。

スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減

周辺環境:鴨居第三公園(高台にあり見晴らしの良い公園で、都筑方面が見渡せる。滑り台やブランコがあり、お子様がのびのび遊べる。)

周辺環境:ローソン横浜鴨居町店(時間を問わず、幅広い品物が揃うコンビニ。いまや買物だけではなく、日常生活に深く関係する最重要施設です)

周辺環境:東鴨居中学校(昭和63年開校。地域では「ヒガカモ」の愛称で親しまれています。活気があり、部活動が盛んな中学校です。)

周辺環境:フィットケアデポ西菅田店(生活全般をフォローしたドラッグストア。食料品、ベビー用品、ペット関連も取扱う。9時から23時まで営業)

周辺環境:黒滝幼稚園(園内・園庭は広々として、明るく素敵な幼稚園です。英会話・絵画・鼓笛・など課外指導も充実しています。)

周辺環境:鴨居小学校(設立は明治７年の歴史ある学校。各学年２～３クラス。教育目標は「かもいのなかま一人じゃないよ」です。)

周辺環境:牧野記念病院(内科、外科、整形外科、脳神経外科、泌尿器科、皮膚科などがある総合病院。がん検診、人間ドックも受付可。)

周辺環境:ららぽーと横浜(イトーヨーカドー、ハンズ、TOHOシネマズ、ノジマなど約270店が入った大型ショッピングモール。)

周辺環境:鴨居駅(大型商業施設「ららぽーと横浜」の最寄り駅。近くには鶴見川もあり、豊かな自然を感じることが出来ます。)

南向きのバルコニーで、お洗濯もあっという間に乾きそう。家事もスムーズにこなせますね。

地図
間取り
ローン
物件概要

この物件のココがオススメ！

開放感・日当たり◎南角地　20帖広々LDK　LDKにはDEN、カウンター、収納有　四季を感じる暮らし

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公園

約75m

コンビニ

約250m

中学校

約220m

ドラッグストア

約600m

幼稚園・保育園

約230m

小学校

約950m

病院

約700m

ショッピングセンター

約1,900m

駅

約1,400m

価格	5,398万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	4LDK
所在地	横浜市緑区鴨居町
交通	横浜線「鴨居」駅徒歩 17 分グリーンライン「中山」駅バス停「原通」まで徒歩 3 分バス利用 25分
土地面積	165.26㎡
建物面積	102.67㎡
学区	鴨居小学校、東鴨居中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	北西4m、南西4.2m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2024年04月
入居日	即時
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	P0671
設備	都市ガス、公営水道、公共下水、省エネルギー対策、駐車場2台以上、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、始発駅、2沿線以上利用可、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、対面キッチン、都市ガス、眺望良好、システムキッチン、対面キッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、全室2面採光、南西向き、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、南庭、庭、10㎡以上の庭、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号	建06972
特記事項	不整形地:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／緑化地域、建築基準法第22条による区域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、駐車は車種により2台可、敷地面積に傾斜地41.56平米含む。　／
備考	開放感・日当たり◎南角地　20帖広々LDK　LDKにはDEN、カウンター、収納有　四季を感じる暮らし