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川崎市宮前区菅生6丁目　新築一戸建　5180万円　1-1号棟

価格
5,180万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 菅生６丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 28 分
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6 分 バス利用 22分
土地面積
125.75㎡
建物面積
102.58㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.13
  • 次回情報更新予定日 2026.10.27
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外観:重厚感のあるブラックと上品な大理石調の外壁が織りなす、洗練されたデザイナーズハウス。美しいフォルムとガラス手すりが高級感を演出。邸宅の魅力を一層引き立てます。
外観:重厚感のあるブラックと上品な大理石調の外壁が織りなす、洗練されたデザイナーズハウス。美しいフォルムとガラス手すりが高級感を演出。邸宅の魅力を一層引き立てます。
間取り
間取り
高窓から明るい陽光が差し込む、開放感あふれる吹抜けリビング。勾配天井が生み出すダイナミックな空間と、洗練されたモダンなデザインが魅力。
高窓から明るい陽光が差し込む、開放感あふれる吹抜けリビング。勾配天井が生み出すダイナミックな空間と、洗練されたモダンなデザインが魅力。
開放感あふれるスタイリッシュなLDK。洗練されたアイランドキッチンを中心に、家族との会話が自然と弾む空間設計。
開放感あふれるスタイリッシュなLDK。洗練されたアイランドキッチンを中心に、家族との会話が自然と弾む空間設計。
グレートーンで統一された、ホテルライクなLDK。存在感のあるアクセントウォールと洗練されたインテリアが調和し、高級感を演出。家族が自然と集まり、贅沢な住空間です。
グレートーンで統一された、ホテルライクなLDK。存在感のあるアクセントウォールと洗練されたインテリアが調和し、高級感を演出。家族が自然と集まり、贅沢な住空間です。
外観:青空が広がる開放的な住宅街に、スタイリッシュな2階建てデザイナーズ住宅が誕生。洗練されたデザインと快適な住空間を兼ね備えた、こだわりの住まいです。
外観:青空が広がる開放的な住宅街に、スタイリッシュな2階建てデザイナーズ住宅が誕生。洗練されたデザインと快適な住空間を兼ね備えた、こだわりの住まいです。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
勾配天井が魅力のスタイリッシュなLDK。高い天井が生み出すゆとりある空間に、洗練されたアクセントクロスと明るい陽光が調和。デザイン性を兼ね備えた上質な住空間です。
勾配天井が魅力のスタイリッシュなLDK。高い天井が生み出すゆとりある空間に、洗練されたアクセントクロスと明るい陽光が調和。デザイン性を兼ね備えた上質な住空間です。
外観:ダークカラーの外壁と、植栽を美しく照らす間接照明が織りなす洗練されたアプローチ。ホテルライクな高級感と上質なデザインが、住まう人や訪れる人を優雅に迎えます。
外観:ダークカラーの外壁と、植栽を美しく照らす間接照明が織りなす洗練されたアプローチ。ホテルライクな高級感と上質なデザインが、住まう人や訪れる人を優雅に迎えます。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
外観:周辺には緑豊かな自然と閑静な住宅街が広がり、穏やかな住環境が魅力です。ゆとりある敷地で理想のマイホームを実現できます。
外観:周辺には緑豊かな自然と閑静な住宅街が広がり、穏やかな住環境が魅力です。ゆとりある敷地で理想のマイホームを実現できます。
周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)
周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)
周辺環境:食品館あおば 初山店(神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店！)
周辺環境:食品館あおば 初山店(神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店！)
周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:フィットケアデポ　菅生店(倉庫のように天井を高く広々。無駄な在庫や過剰なチラシ、包装をせずローコスト経営をお客様に還元。)
周辺環境:フィットケアデポ　菅生店(倉庫のように天井を高く広々。無駄な在庫や過剰なチラシ、包装をせずローコスト経営をお客様に還元。)
周辺環境:ゆりかご幼稚園(伝統と歴史、今や、洗練された教育が展開。)
周辺環境:ゆりかご幼稚園(伝統と歴史、今や、洗練された教育が展開。)
周辺環境:菅生保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:菅生保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:菅生小学校(昭和42年に開校した、歴史ある小学校。「優しい気持ちと明るい笑顔」を大切にして、夢広がる楽しい学校の創造を目指していきます。)
周辺環境:菅生小学校(昭和42年に開校した、歴史ある小学校。「優しい気持ちと明るい笑顔」を大切にして、夢広がる楽しい学校の創造を目指していきます。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
【食洗機】濡れた食器をスムーズにセットでき、床への水ダレを防ぐタカラ独自の「シンク下設置」
【食洗機】濡れた食器をスムーズにセットでき、床への水ダレを防ぐタカラ独自の「シンク下設置」
【コンロ】キズや熱に強く、頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイに落とせる「ホーロートッププレート」
【コンロ】キズや熱に強く、頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイに落とせる「ホーロートッププレート」
【レインジフード】汚れがつきやすい整流板などにホーローを採用し、サッと水拭きするだけで油汚れが落ちる「高い清掃性」
【レインジフード】汚れがつきやすい整流板などにホーローを採用し、サッと水拭きするだけで油汚れが落ちる「高い清掃性」
【水栓】カートリッジをスマートに内蔵し、シンク周りをすっきり保ちながら手軽においしい水を使える「浄水器一体型」
【水栓】カートリッジをスマートに内蔵し、シンク周りをすっきり保ちながら手軽においしい水を使える「浄水器一体型」
【浴室乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」
【浴室乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」
【ほっからり床】畳のようにやわらかく、冬場の一歩目でもヒヤッとしない安心の断熱クッション構造
【ほっからり床】畳のようにやわらかく、冬場の一歩目でもヒヤッとしない安心の断熱クッション構造

この物件のココがオススメ！

東急田園都市線「たまプラーザ」駅　緑豊かで閑静な住宅地　スタイリッシュな2階建て　標準設備も充実

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頭金0万円・金利0.495%の場合

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年収に対する返済比率

58％

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約2,200m

ショッピングセンター

周辺環境:たまプラーザテラス(東急田園都市線たまプラーザ駅直結のショッピングエリア。ファッション、グルメが楽しめる複合商業施設です。)

ショッピングセンター

約2,200m

約350m

スーパー

周辺環境:食品館あおば 初山店(神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店！)

スーパー

約350m

約1,300m

公園

周辺環境:菅生緑地(樹木が立ち並び、木漏れ日を愉しめる公園。落ち着きある空間が広がります。)

公園

約1,300m

約1,700m

病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

病院

約1,700m

約400m

ドラッグストア

周辺環境:フィットケアデポ　菅生店(倉庫のように天井を高く広々。無駄な在庫や過剰なチラシ、包装をせずローコスト経営をお客様に還元。)

ドラッグストア

約400m

約350m

幼稚園・保育園

周辺環境:ゆりかご幼稚園(伝統と歴史、今や、洗練された教育が展開。)

幼稚園・保育園

約350m

約450m

幼稚園・保育園

周辺環境:菅生保育園(自然に囲まれ園舎・園庭から子供達の元気な声が聞こえてきます。できる事が増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

幼稚園・保育園

約450m

約750m

小学校

周辺環境:菅生小学校(昭和42年に開校した、歴史ある小学校。「優しい気持ちと明るい笑顔」を大切にして、夢広がる楽しい学校の創造を目指していきます。)

小学校

約750m

約1,200m

中学校

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

中学校

約1,200m

価格 5,180万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 菅生６丁目
交通
  • 田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 28 分
  • 田園都市線「溝の口」駅 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6 分 バス利用 22分
土地面積 125.75㎡
建物面積 102.58㎡
学区 菅生小学校、菅生中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 北西4m、南西2.6m
権利 所有権
私道面積 有 0.52㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2027年02月
入居日 2027年02月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2979-1-1
設備 公営水道、公共下水、駐車場1台、高台に立地、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、南面バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、南向き、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、庭、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第KBI-YKH26-10-2293号
特記事項 崖上につき建築制限:有／不整形地:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地面積最低限度:有／高さ限度:有／建築基準法第22条区域、敷地面積のうち路地状敷地部分約13平米含む。　／
備考 東急田園都市線「たまプラーザ」駅　緑豊かで閑静な住宅地　スタイリッシュな2階建て　標準設備も充実

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 断熱に配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • 広い庭のある暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ２０帖以上
  • 広々バルコニー
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • 角地限定
  • 日当たり良好
  • 南道路限定
  • 眺望良好
  • 低層住居専用地域

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このエリアでお探しの方へ

川崎市宮前区菅生6丁目　新築一戸建　4980万円

田園都市線「溝の口」駅 バス停「菅生小学校入口」まで 徒歩 6 分 バス利用 20分

田園都市線「宮前平」駅 バス停「菅生車庫」まで 徒歩 12 分 バス利用 9分

川崎市宮前区 菅生６丁目

4,980万円

4LDK

川崎市宮前区菅生4丁目　新築一戸建　4990万円　No.1

田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩 31 分

田園都市線「溝の口」駅 バス停「蔵敷」まで 徒歩 4 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 菅生４丁目

4,990万円

4LDK

川崎市高津区久地4丁目　新築一戸建　5480万円

南武線「久地」駅 徒歩 4 分

田園都市線「溝の口」駅 徒歩 27 分

川崎市高津区 久地４丁目

5,480万円

2SLDK

川崎市宮前区野川本町1丁目　新築一戸建　4880万円　3号棟

田園都市線「梶が谷」駅 バス停「野川中里」まで 徒歩 6 分 バス利用 9分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「野川中里」まで 徒歩 8 分 バス利用 16分

川崎市宮前区 野川本町１丁目

4,880万円

3LDK

川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　4880万円　1号棟

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「野川台西口」まで 徒歩 8 分 バス利用 15分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 12 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 西野川１丁目

4,880万円

3LDK

川崎市宮前区野川台1丁目　新築一戸建　4890万円

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「野川台公園前」まで 徒歩 1 分 バス利用 11分

田園都市線「梶が谷」駅 バス停「野川台」まで 徒歩 4 分 バス利用 10分

川崎市宮前区 野川台１丁目

4,890万円

3LDK

川崎市宮前区東有馬1丁目　新築一戸建　4950万円

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 17 分

田園都市線「宮崎台」駅 徒歩 17 分

川崎市宮前区 東有馬１丁目

4,950万円

3LDK

川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　4980万円　S-3号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 西野川３丁目

4,980万円

4LDK

川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　4980万円　4号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 西野川３丁目

4,980万円

4LDK

川崎市宮前区西野川1丁目　新築一戸建　4980万円　2号棟

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「野川台西口」まで 徒歩 8 分 バス利用 15分

南武線「武蔵新城」駅 バス停「金山」まで 徒歩 12 分 バス利用 19分

川崎市宮前区 西野川１丁目

4,980万円

3LDK

川崎市宮前区東有馬1丁目　新築一戸建　5030万円

田園都市線「宮前平」駅 徒歩 20 分

田園都市線「鷺沼」駅 バス停「寺台」まで 徒歩 9 分 バス利用 12分

川崎市宮前区 東有馬１丁目

5,030万円

3LDK

川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5080万円　S-1号棟

田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分

南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分

川崎市宮前区 西野川３丁目

5,080万円

4LDK

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