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川崎市幸区紺屋町　新築一戸建　3980万円　A号棟

価格
3,980万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
2SLDK
所在地
川崎市幸区 紺屋町
交通
  • 南武線「矢向」駅 徒歩 17 分
  • 京浜東北線「川崎」駅 バス停「正教寺前」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分
土地面積
46.47㎡
建物面積
75.76㎡
  • 前回情報更新日 2026.10.09
  • 次回情報更新予定日 2026.10.23
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間取り
間取り
区画図
区画図
周辺環境:みのり幼稚園(園舎・広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:みのり幼稚園(園舎・広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)
周辺環境:戸手小学校(豊かな心をもち 主体的に生きる子どもを育てる、をモットーに「かしこく、やさしく、すこやかに」教育を行っています。)
周辺環境:戸手小学校(豊かな心をもち 主体的に生きる子どもを育てる、をモットーに「かしこく、やさしく、すこやかに」教育を行っています。)
周辺環境:幸こども文化センター(0歳から18歳未満の児童なら誰でも利用できる公共施設。ゲーム大会やおやつ作り、ドッチボールや読書など、地域の子供たちの交流が深まる。)
周辺環境:幸こども文化センター(0歳から18歳未満の児童なら誰でも利用できる公共施設。ゲーム大会やおやつ作り、ドッチボールや読書など、地域の子供たちの交流が深まる。)
周辺環境:戸手第一公園(この物件からほど近い公園。陽ざしを遮る大きな木があるので、木漏れ日が気持ちいい！)
周辺環境:戸手第一公園(この物件からほど近い公園。陽ざしを遮る大きな木があるので、木漏れ日が気持ちいい！)
周辺環境:川崎市幸区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。)
周辺環境:川崎市幸区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。)
周辺環境:御幸中学校(幸福を実感し、希望に満ちた明るい社会をつくれる人を育てることをモットーにしている中学校。)
周辺環境:御幸中学校(幸福を実感し、希望に満ちた明るい社会をつくれる人を育てることをモットーにしている中学校。)

この物件のココがオススメ！

矢向駅徒歩17分　平坦でアクセス可能です　電子ロックキーなどデザイン性と機能性を兼ね備えた都市型3階建

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約160m

幼稚園・保育園

周辺環境:みのり幼稚園(園舎・広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。)

幼稚園・保育園

約160m

約350m

小学校

周辺環境:戸手小学校(豊かな心をもち 主体的に生きる子どもを育てる、をモットーに「かしこく、やさしく、すこやかに」教育を行っています。)

小学校

約350m

約350m

その他環境写真

周辺環境:幸こども文化センター(0歳から18歳未満の児童なら誰でも利用できる公共施設。ゲーム大会やおやつ作り、ドッチボールや読書など、地域の子供たちの交流が深まる。)

その他環境写真

約350m

約400m

公園

周辺環境:戸手第一公園(この物件からほど近い公園。陽ざしを遮る大きな木があるので、木漏れ日が気持ちいい！)

公園

約400m

約450m

役所

周辺環境:川崎市幸区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。)

役所

約450m

約700m

中学校

周辺環境:御幸中学校(幸福を実感し、希望に満ちた明るい社会をつくれる人を育てることをモットーにしている中学校。)

中学校

約700m

価格 3,980万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 2SLDK
所在地 川崎市幸区 紺屋町
交通
  • 南武線「矢向」駅 徒歩 17 分
  • 京浜東北線「川崎」駅 バス停「正教寺前」まで 徒歩 5 分 バス利用 9分
土地面積 46.47㎡
建物面積 75.76㎡
学区 戸手小学校、御幸中学校
用途地域 第一種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　ビルトイン車庫
接道 南東4m
権利 所有権
私道面積 有 294.00㎡　1/48
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年11月
入居日 2026年12月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2962-A
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、ビルトインガレージ、駐車場1台、閑静な住宅地、平坦地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、敷地延長・変形地、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、露天風呂、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、3階建以上、省エネ給湯器、採光3面、フローリング、全室フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第26KAK建確00612号
特記事項 景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／間取りSは納戸／建物面積:1階車庫面積約7.48平米含／セットバック持分:3.33平米有。　／
備考 矢向駅徒歩17分　平坦でアクセス可能です　電子ロックキーなどデザイン性と機能性を兼ね備えた都市型3階建

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • 駅まで平坦ラクラク通勤
  • 子供の多い街に住む
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • フラット３５利用可
  • 屋根付きカースペース
  • 日当たり良好
  • ３階建て以上建築可能地域

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